Appartement à vendre - Wetteren RBV47389 Vendu

Neerstraat 40 11 9230 Wetteren

229 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
Neerstraat 40 11 9230 Wetteren

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Description

Découvrez cet agréable appartement à vendre situé à Wetteren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement dans une localité dynamique et bien connectée. Avec une superficie habitable de 92 m², ce bien immobilier, construit en 1998, offre un espace confortable comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Situé au premier étage d’un immeuble qui dispose d’un ascenseur, cet appartement bénéficie d’une bonne luminosité grâce à ses deux façades. La configuration intérieure est fonctionnelle, sans meubles inclus, et la cuisine, ainsi que la salle de bain, sont conçues pour répondre aux besoins d’un quotidien pratique. La présence de double vitrage assure une meilleure isolation thermique et phonique, tandis que le système de chauffage électrique garantit un confort optimal en toute saison. L’appartement est également équipé d’un interphone pour votre sécurité et de toutes les installations nécessaires pour une vie quotidienne aisée. La propriété n’offre pas de domotique ni de climatisation, mais la localisation stratégique compense largement cette absence. La disponibilité de l’appartement est prévue « à la signature », ce qui permet une transition fluide pour l’acquéreur. L’état général du logement est considéré comme « normal », ce qui indique qu’il n’exige pas de travaux majeurs immédiats. La copropriété dispose de deux façades, avec un accès facilité par un ascenseur dans l’immeuble, assurant confort et praticité pour ses occupants. Ce bien immobilier jouit d’une situation privilégiée à Wetteren, une ville reconnue pour sa qualité de vie et ses infrastructures modernes. Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et du stationnement, il permet un accès rapide aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité du centre-ville offre un environnement à la fois calme et dynamique, idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant vivre dans un cadre pratique tout en profitant d’un environnement agréable. Ce marché immobilier accessible à 229 000 € constitue une excellente opportunité pour investir dans un logement durable ou pour s’installer dans une commune en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce charmant appartement à Wetteren. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les détails nécessaires pour faire de cette propriété votre futur chez-vous. Avec sa localisation stratégique, ses caractéristiques équilibrées et son prix compétitif, cet appartement représente une option incontournable dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • Revenu locatif mensuel: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

000359205

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47389 Réf. vendeur: 4183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

503 m 1' 50'' 1,1 km 1' 15'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

624 m 3' 1,5 km 2' 7'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

624 m 3' 1,5 km 2' 7'' 442 m 5' 442 m 5'

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Go! Atheneum Lokeren

879 m 2' 55'' 879 m 1' 15'' 635 m 9' 719 m 9'

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Bus

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

352 m 4'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

352 m 4'

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

381 m 5'

Gares

Wetteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

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Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

1,1 km 4' 935 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

1,1 km 14'

Supermarchés

Lidl Wetteren

199 m 44'' 199 m 17'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

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261 m 52'' 261 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

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391 m 1' 43'' 391 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

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Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,6 km 14'

Transports en commun

Ce bien à Wetteren bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Wetteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wetteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kleine Prins" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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