Appartement à vendre - Wetteren RBW62420

Lange Bergstraat 1 bus 21 9230 Wetteren

279 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
Lange Bergstraat 1 bus 21 9230 Wetteren

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Description

Dit verzorgde appartement, gebouwd in 2013, biedt een mooie combinatie van hedendaags wooncomfort en een uitstekende centrale ligging. Gelegen in het centrum van Wetteren bevinden de markt, winkels, scholen en het openbaar vervoer zich op wandelafstand.

 

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel een ligbad als een douche en een extra berging. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open, volledig geïnstalleerde keuken een aangename leefomgeving, met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eetplaats. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras, waar je in alle rust kunt genieten.

 

Dankzij het gunstige EPC-label B, de conforme elektrische installatie en de aanwezigheid van een lift in het gebouw geniet je van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.

 

Dit instapklare appartement is een uitstekende keuze voor starters, koppels, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning op een centrale locatie in Wetteren.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 124 €
  • Frais mensuels: 168 €
  • Revenu locatif mensuel: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20260618-0003897327-RES-1

Date de validité PEB

17/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62420 Réf. vendeur: 23003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

158 m 44'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

158 m 44'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

158 m 44'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

507 m 2' 17'' 507 m 1' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 11'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

464 m 6'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

464 m 6'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

464 m 6'

Gares

Wetteren

568 m 4' 564 m 46'' 441 m 5' 441 m 5'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

400 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

159 m 31'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

321 m 4'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

203 m 40'' 203 m 24'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Carrefour Market Wetteren

879 m 4' 1,6 km 2' 11'' 650 m 9' 789 m 9'

Aldi Wetteren

1,6 km 6' 1,9 km 3' 801 m 11' 927 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,8 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de Florimond Leirensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wetteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvang 'T Trudeken", à 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Berg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Wetteren Station" à 4 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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