Appartement à vendre - Diekirch RBW34799

11, Route de Gilsdorf 9234 Diekirch

793 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 2 Garage
11, Route de Gilsdorf 9234 Diekirch

Description

La construction de cette résidence est assurée par la société SOLID.
Idéalement située au bord de la Sûre, la résidence bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur la rivière.

Le prix de 793.000 € comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement.

L'appartement au 1er étage d'une surface habitable de 80,17 m2 se compose comme suit:

hall d'entrée,
séjour/cuisine avec balcon (18,55 m2),
2 chambres à coucher,
1 salle de douche,
1 WC séparé,
1 débarras,

terasse (31,13 m2) et jardin privatif (2,69 ares) accessible par un escalier du balcon au 1er étage dans le jardin privatif

au rez-de chaussée:
1 cave (4,16 m2)
1 emplacement intérieur
1 emplacement extérieur

ascenseur

début des travaux prévu pour l'automne 2026

détails techniques:
blocs béton 24 cm, pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres PVC, triple vitrage, Raff-stores, adoucisseur, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, born électrique, adoucisseur d'eau, vidéophone

veuillez visitez notre site internet www.immoansay.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 793 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34799 Réf. vendeur: A-N1-3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Ettelbrück / Ettelbruck

5,5 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ettelbrück / Ettelbruck" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tout voir Réduire