Appartement à vendre - Lebbeke RBT98458

Lindelaan 36 101 9280 Lebbeke

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RBT98458

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement duplex situé à Lebbeke, au 36 Lindelaan, offre un espace de vie spacieux et entièrement rénové, idéal pour les familles ou ceux recherchant beaucoup de place. Avec une surface habitable d'environ 190 m², il comprend quatre chambres lumineuses situées à l'étage, ainsi qu'une grande salle de bain de 7 m² avec baignoire et douche. La disposition interne prévoit également une entrée, une pièce de vie de 45 m² très lumineuse, une cuisine entièrement équipée de 15 m², une véranda de 19 m² orientée plein sud, ainsi qu'une grande pièce de rangement et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une vaste garage de 39 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier, ainsi qu'une pièce de stockage supplémentaire de 17 m². Il est important de noter qu’une acquisition supplémentaire de cette surface de stockage est nécessaire pour 20 000 euros. La résidence a été modernisée avec des techniques écoénergétiques, notamment une double vitrage, une isolation de toiture et des systèmes neufs pour réduire la consommation d’énergie. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, et l’ensemble bénéficie d’un certificat PEB avec un score énergétique de C. Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. La façade de l’immeuble est orientée plein sud, ce qui maximise la luminosité naturelle dans les pièces principales. Facile d’accès et sans obligation de rénovation supplémentaire, cette propriété offre un bon compromis entre confort, espace et commodité pour ceux qui souhaitent emménager rapidement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 995 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20240610-0003277899-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98458 Réf. vendeur: 1385610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

444 m 2' 30'' 549 m 43'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

621 m 3' 969 m 1' 39'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

621 m 3' 969 m 1' 39'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,3 km 18' 5,3 km 5' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

393 m 5'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

393 m 5'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

393 m 5'

Gares

Lebbeke

522 m 1' 46'' 360 m 28'' 360 m 4' 360 m 4'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,4 km 8' 2,1 km 26' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Silvano

495 m 6'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

582 m 2' 58'' 932 m 1' 29'' 427 m 5' 427 m 5'

Aldi Lebbeke

931 m 3' 950 m 1' 20'' 673 m 10' 925 m 11'

Albert Heijn - Lebbeke

1,5 km 6' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,5 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,2 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

28,9 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,8 km 10'

Villes proches

Il vous faudra 13 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Lebbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 33 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 30 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Silvano".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lebbeke".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Flor Hofmanslaan 1") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Konkelgoed", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Droomvlucht" à 3 minutes à la marche.

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