Appartement à vendre - Lebbeke RBV28899

Stationsstraat 85 202 9280 Lebbeke

365 000 €

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RBV28899
  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

vendre : appartement moderne au cœur de Lebbeke, à deux pas des commerces, des transports en commun et de la gare.
Cet appartement neuf (construction 2024) sera livré entièrement prêt à emménager, avec cuisine, salle de bain et finitions neuves – tout compris dans le prix. De plus, si vous remplissez les conditions, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit à 6%. La terrasse ensoleillée orientée sud et les trois chambres complètes en font un logement idéal pour une famille. Sa situation centrale offre un accès rapide à toutes les commodités.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (24 m²) lumineux
• Cuisine entièrement équipée (6 m²)
• Salle à manger (9 m²) attenante à la cuisine
• Trois chambres (17 m², 12 m², 9 m²)
• Salle de bain (8 m²) avec double lavabo et douche à l’italienne
• Dressing (4 m²)
• Débarras (3 m²)
• Hall d’entrée (6 m²)
• WC séparé (2 m²)
• Terrasse ensoleillée (11 m²)
• Emplacement de parking

Atouts :
• Prêt à emménager avec cuisine et salle de bain neuves, sous 6% TVA (si conditions remplies)
• Terrasse orientée sud et trois chambres complètes
• Emplacement central à Lebbeke, proche commerces, transports et gare

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Votre appartement de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV28899 Réf. vendeur: 1457189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

120 m 24'' 120 m 9'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

359 m 1' 25'' 651 m 1' 13'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

359 m 1' 25'' 651 m 1' 13'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5 km 17' 5,8 km 6' 2,9 km 52' 5 km 0º 60'

Bus

De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout

211 m 2' 32''

De Lijn - 23 - Dendermonde - Opwijk Station - Asse

534 m 6'

De Lijn - 21 - Dendermonde - Malderen

534 m 6'

Gares

Lebbeke

254 m 52'' 254 m 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,5 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,8 km 9' 2,3 km 27' 2,7 km 33'

Supermarchés

Ad Delhaize Lebbeke

326 m 1' 5'' 509 m 1' 9'' 326 m 4' 326 m 4'

Aldi Lebbeke

979 m 3' 1,4 km 1' 54'' 808 m 12' 979 m 12'

Colruyt Lebbeke

1,3 km 5' 2 km 2' 47'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Delhaize Lebbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lebbeke" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 21 - Dendermonde - Malderen, De Lijn - 23 - Dendermonde - Opwijk Station - Asse avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Droomvlucht" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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