Appartement à vendre - Lebbeke RBV28899

Stationsstraat 83 202 9280 Lebbeke

365 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 83 202 9280 Lebbeke

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Description

À vendre : appartement moderne au cœur de Lebbeke, à deux pas des commerces, des transports en commun et de la gare.
Cet appartement neuf (construction 2024) sera livré entièrement prêt à emménager, avec cuisine, salle de bain et finitions neuves – tout compris dans le prix. De plus, si vous remplissez les conditions, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit à 6%. La terrasse ensoleillée orientée sud et les trois chambres complètes en font un logement idéal pour une famille. Sa situation centrale offre un accès rapide à toutes les commodités.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (24 m²) lumineux
• Cuisine entièrement équipée (6 m²)
• Salle à manger (9 m²) attenante à la cuisine
• Trois chambres (17 m², 12 m², 9 m²)
• Salle de bain (8 m²) avec double lavabo et douche à l’italienne
• Dressing (4 m²)
• Débarras (3 m²)
• Hall d’entrée (6 m²)
• WC séparé (2 m²)
• Terrasse ensoleillée (11 m²)
• Emplacement de parking

Atouts :
• Prêt à emménager avec cuisine et salle de bain neuves, sous 6% TVA (si conditions remplies)
• Terrasse orientée sud et trois chambres complètes
• Emplacement central à Lebbeke, proche commerces, transports et gare

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Votre appartement de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV28899 Réf. vendeur: 1457189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

95 m 19'' 95 m 7'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

334 m 1' 20'' 525 m 1' 14'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

334 m 1' 20'' 525 m 1' 14'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5 km 17' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

511 m 6'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

502 m 6'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

547 m 7'

Gares

Lebbeke

279 m 57'' 279 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,5 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,7 km 9' 2,3 km 26' 2,7 km 33'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

295 m 59'' 490 m 1' 8'' 295 m 4' 295 m 4'

Aldi Lebbeke

959 m 3' 1,4 km 1' 56'' 797 m 12' 959 m 12'

Albert Heijn - Lebbeke

1,3 km 5' 2 km 2' 56'' 971 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

25 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,6 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,7 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,7 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Lebbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 14 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 34 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 31 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (26 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk St Gillis".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lebbeke".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Konkelgoed", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Droomvlucht", à 1 minute en voiture.

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