Appartement à vendre - Lebbeke RBV48933

Kapellekensbaan 1 002 9280 Lebbeke

315 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 108 m² Jardin
Kapellekensbaan 1 002 9280 Lebbeke

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Description

À vendre : appartement au rez-de-chaussée prêt à emménager, situé au cœur de Lebbeke, à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la gare.

Construit en 2015, cet appartement offre deux chambres spacieuses et un agencement pratique, idéal pour vivre confortablement à proximité de toutes les commodités. La place de parking incluse (achat obligatoire à 10.000 €) vous garantit de ne jamais chercher une place. Le jardin orienté plein sud de 108 m² est parfait pour se détendre après une journée bien remplie.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (44 m²) avec beaucoup de lumière naturelle et accès direct au jardin
• Cuisine entièrement équipée (6 m²) avec double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four et plaque vitrocéramique
• Deux chambres (11 m² chacune) avec espace pour armoires
• Salle de bain (6 m²) avec douche à l’italienne et double lavabo intégré
• Débarras (3 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• WC séparé
• Jardin plein sud (108 m²) pour profiter de l’extérieur

Atouts :
• Appartement au rez-de-chaussée prêt à emménager avec 2 chambres spacieuses et emplacement central
• Place de parking incluse pour un confort garanti
• Jardin orienté plein sud pour un maximum de détente

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

108 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312-0003819632-RES-1

Date de validité PEB

12/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48933 Réf. vendeur: 1472977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'T Kapoentje

370 m 1' 14'' 539 m 1' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

538 m 3' 952 m 2' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

538 m 3' 952 m 2' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,2 km 17' 5,2 km 5' 3 km 51' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

365 m 4'

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

350 m 4'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

355 m 4'

Gares

Lebbeke

634 m 2' 8'' 634 m 1' 8'' 535 m 8' 634 m 8'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

843 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,3 km 8' 2,2 km 26' 2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

269 m 53'' 586 m 1' 7'' 269 m 3' 269 m 3'

Aldi Lebbeke

714 m 2' 39'' 731 m 1' 9'' 712 m 9' 712 m 9'

Albert Heijn - Lebbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 943 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,9 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,6 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,7 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8 km 10'

Éducation

S'installer à Lebbeke, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le trajet vers la crèche "Bv 'T Kapoentje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Lokeren" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Konkelgoed" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 25 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 33 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 5 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Lebbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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