Appartement à vendre - Lebbeke RBV74281

Brusselsesteenweg 135 4 9280 Lebbeke

179 000 €

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RBV74281

  • 1 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : appartement fermé bien entretenu au centre de Lebbeke, à quelques pas des écoles, commerces, transports en commun et de la gare.
Cet appartement allie emplacement idéal et avantages pratiques. Sa situation centrale permet un accès facile à toutes les commodités. Le garage Le garage peut être acheté en option pour € 25.000, garantit un stationnement sans stress. Actuellement loué, il offre un rendement intéressant pour les investisseurs.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (34 m²) avec belle luminosité
• Chambre (21 m²) avec espace pour armoires
• Terrasse (7 m²) pour profiter de l’extérieur
• Salle de bain (5 m²) avec baignoire, WC, double lavabo dans meuble et armoires encastrées
• Cuisine (7 m²) avec évier, hotte, réfrigérateur, four et armoires intégrées
• Garage (17 m²) pour stationnement sécurisé
• Débarras (2 m²) pour rangement supplémentaire

Atouts :
• Emplacement central à Lebbeke, tout accessible à pied
• Garage inclus – pas de stress de stationnement
• Actuellement loué – rendement immédiat

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Votre appartement de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

91 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416-0003840286-RES-2

Date de validité PEB

16/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74281 Réf. vendeur: 1482158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kwakkeltje

479 m 1' 35'' 479 m 39'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

405 m 1' 21'' 405 m 41'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

405 m 1' 21'' 405 m 41'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

6,2 km 21' 6,3 km 7' 4 km 54' 6,2 km 1º 14'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

392 m 5'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

392 m 5'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

401 m 5'

Gares

Lebbeke

1,6 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,2 km 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

3,3 km 11' 3,2 km 26' 3,3 km 39'

Supermarchés

Colruyt Lebbeke

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Albert Heijn - Lebbeke

190 m 1' 11'' 190 m 23'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Aldi Lebbeke

1,1 km 5' 1,4 km 1' 26'' 891 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

22,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,8 km 10'

Tourisme

Vivre près de Pollepel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Termonde en 16 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Lebbeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Kwakkeltje", à seulement 6 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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