Appartement à vendre - Lebbeke RBV82559

Stationsstraat 103 1 9280 Lebbeke

135 000 €

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RBV82559

  • 1 Chambre(s)
  • 57 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]] vendre : appartement au rez-de-chaussée au cœur de Lebbeke, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et de la gare.

Construit en 1963, cet appartement offre un agencement pratique et un emplacement idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. La grande remise séparée au premier étage offre un espace supplémentaire pour vélos, affaires saisonnières ou provisions. Grâce à sa situation centrale, vous profitez de toutes les commodités à proximité tout en vivant dans un environnement calme.

Pièces principales :
• Hall d’entrée (2 m²)
• Séjour (12 m²) avec disposition conviviale
• Cuisine (6 m²) avec plaque vitrocéramique, évier et armoires encastrées
• Chambre (9 m²)
• Salle de bain (2 m²) avec douche et évier
• Toilette (1 m²)
• Remise (9 m²) au premier étage

Atouts :
• Appartement au rez-de-chaussée
• Emplacement central à Lebbeke, proche commodités et gare
• Grande remise séparée au premier étage

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • Revenu locatif mensuel: 550 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20240710-0003307438-RES-1

Date de validité PEB

10/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV82559 Réf. vendeur: 1488626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

185 m 37'' 185 m 14'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

424 m 1' 38'' 605 m 1' 10'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

424 m 1' 38'' 605 m 1' 10'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,9 km 17' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

601 m 7'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

601 m 7'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

592 m 7'

Gares

Lebbeke

189 m 39'' 189 m 15'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,7 km 9' 2,3 km 26' 2,7 km 32'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

385 m 1' 17'' 580 m 1' 15'' 385 m 5' 385 m 5'

Aldi Lebbeke

1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 878 m 13' 1 km 13'

Albert Heijn - Lebbeke

1,4 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,9 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,5 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,6 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les amateurs de deux-roues, Termonde se trouve à environ 14 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk St Gillis".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Konkelgoed" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Lokeren" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Droomvlucht" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 31 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 34 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Lebbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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