Appartement à vendre - Lebbeke RBV82559

Stationsstraat 103 1 9280 Lebbeke

135 000 €

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RBV82559

  • 1 Chambre(s)
  • 57 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

vendre : appartement au rez-de-chaussée au cœur de Lebbeke, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et de la gare.

Construit en 1963, cet appartement offre un agencement pratique et un emplacement idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. La grande remise séparée au premier étage offre un espace supplémentaire pour vélos, affaires saisonnières ou provisions. Grâce à sa situation centrale, vous profitez de toutes les commodités à proximité tout en vivant dans un environnement calme.

Pièces principales :
• Hall d’entrée (2 m²)
• Séjour (12 m²) avec disposition conviviale
• Cuisine (6 m²) avec plaque vitrocéramique, évier et armoires encastrées
• Chambre (9 m²)
• Salle de bain (2 m²) avec douche et évier
• Toilette (1 m²)
• Remise (9 m²) au premier étage

Atouts :
• Appartement au rez-de-chaussée
• Emplacement central à Lebbeke, proche commodités et gare
• Grande remise séparée au premier étage

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • Revenu locatif mensuel: 550 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20240710-0003307438-RES-1

Date de validité PEB

10/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV82559 Réf. vendeur: 1488626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

185 m 37'' 185 m 14'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

424 m 1' 38'' 605 m 1' 10'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

424 m 1' 38'' 605 m 1' 10'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,9 km 17' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

601 m 7'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

601 m 7'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

592 m 7'

Gares

Lebbeke

189 m 39'' 189 m 15'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,7 km 9' 2,3 km 26' 2,7 km 32'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

385 m 1' 17'' 580 m 1' 15'' 385 m 5' 385 m 5'

Aldi Lebbeke

1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 878 m 13' 1 km 13'

Albert Heijn - Lebbeke

1,4 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,9 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,5 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Lebbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Droomvlucht" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Konkelgoed" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Termonde est à 14 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lebbeke" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 26 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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