Appartement à vendre - Lebbeke RBW12432

Laurierstraat 25 102 9280 Lebbeke

249 000 €

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RBW12432

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : appartement prêt à emménager, situé rue Laurier, au cœur de Lebbeke.

Cet appartement offre une belle finition et un emplacement idéal dans un quartier résidentiel, à quelques pas des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Grâce à son intérieur soigné et son label énergétique B, il est immédiatement habitable. Sa disposition pratique garantit tout le confort nécessaire au quotidien.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec finition soignée
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, hotte et four combiné
• Débarras avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Deux chambres à la décoration neutre
• Salle de bain avec douche, WC et double lavabo

Atouts :
• Belle finition
• Emplacement central et idéal à Lebbeke
• Prêt à emménager

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface constructible

119 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20260521-0003863952-GD-1

Date de validité PEB

21/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12432 Réf. vendeur: 1499929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kwakkeltje

212 m 1' 17'' 310 m 44'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

152 m 1' 5'' 370 m 53'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

152 m 1' 5'' 370 m 53'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,6 km 19' 6,1 km 7' 3,4 km 51' 5,6 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

198 m 2' 22''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

198 m 2' 22''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

198 m 2' 22''

Gares

Lebbeke

910 m 3' 1,3 km 2' 29'' 727 m 11' 878 m 11'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,7 km 9' 2,6 km 26' 2,6 km 32'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

335 m 1' 7'' 697 m 1' 40'' 303 m 4' 303 m 4'

Aldi Lebbeke

507 m 1' 57'' 967 m 1' 49'' 507 m 6' 507 m 6'

Albert Heijn - Lebbeke

669 m 3' 713 m 1' 23'' 538 m 8' 669 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,5 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,1 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,7 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de Laurierstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Lokeren" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Lebbeke B" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - A" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Kwakkeltje", à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Lebbeke" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lebbeke" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 32 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 11 minutes en voiture.À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 7 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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