Appartement à vendre - Lebbeke RBW12447

Leo Duboisstraat 24 4 9280 Lebbeke

265 000 €

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RBW12447

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

À vendre : appartement fermé spacieux situé au centre de Lebbeke, à quelques pas des commerces, services et transports en commun.

Cet appartement offre un espace de vie confortable avec de nombreux rangements et une disposition pratique. Sa situation centrale vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, tandis que le box garage (achat obligatoire à 25.000 €) et le grand parking assurent un confort optimal. Le bien comprend deux chambres, une terrasse et une cuisine entièrement équipée.

Pièces principales :
• Hall d'entrée (10 m²)
• Séjour (31 m²) lumineux
• Cuisine équipée (10 m²) avec double évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four et armoires encastrées
• Salle de bain (5 m²) avec baignoire, toilette, lavabo et raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Toilette séparée (2 m²)
• Chambre (17 m²)
• Chambre (9 m²)
• Terrasse (7 m²)
• Garage (17 m²)

Atouts :
• Box garage et grand parking
• Situation centrale au cœur de Lebbeke, proche des commerces et services
• Appartement spacieux avec beaucoup de rangements

Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.

VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527-0003877557-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12447 Réf. vendeur: 1499839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'T Kapoentje

363 m 1' 12'' 372 m 41'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

348 m 1' 9'' 348 m 31'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

348 m 1' 9'' 348 m 31'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,6 km 19' 5,6 km 6' 3,4 km 51' 5,5 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

173 m 2' 4''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

173 m 2' 4''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

173 m 2' 4''

Gares

Lebbeke

994 m 3' 1,2 km 1' 37'' 786 m 12' 994 m 12'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

359 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,6 km 9' 2,4 km 26' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Lebbeke

243 m 1' 4'' 248 m 24'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Delhaize Lebbeke

419 m 1' 23'' 419 m 48'' 419 m 5' 419 m 5'

Albert Heijn - Lebbeke

865 m 3' 865 m 1' 26'' 708 m 10' 865 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,8 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,6 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de Leo Duboisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lebbeke" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 32 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 11 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Villes proches

Avec Termonde à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lebbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lebbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool Lebbeke B" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bv 'T Kapoentje" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - A" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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