Appartement à vendre - Lebbeke RBW35614

Leo Duboisstraat 24 4 9280 Lebbeke

245 000 €

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RBW35614

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : appartement fermé spacieux situé au centre de Lebbeke, à quelques pas des commerces, services et transports en commun.

Cet appartement offre un espace de vie confortable avec de nombreux rangements et une disposition pratique. Sa situation centrale vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, tandis que le box garage (achat obligatoire à 25.000 €) et le grand parking assurent un confort optimal. Le bien comprend deux chambres, une terrasse et une cuisine entièrement équipée.

Pièces principales :
• Hall d'entrée (10 m²)
• Séjour (31 m²) lumineux
• Cuisine équipée (10 m²) avec double évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four et armoires encastrées
• Salle de bain (5 m²) avec baignoire, toilette, lavabo et raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Toilette séparée (2 m²)
• Chambre (17 m²)
• Chambre (9 m²)
• Terrasse (7 m²)
• Garage (17 m²)

Atouts :
• Box garage et grand parking
• Situation centrale au cœur de Lebbeke, proche des commerces et services
• Appartement spacieux avec beaucoup de rangements

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527-0003877557-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35614 Réf. vendeur: 1510072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'T Kapoentje

363 m 1' 12'' 372 m 41'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

348 m 1' 9'' 348 m 31'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

348 m 1' 9'' 348 m 31'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

173 m 2' 4''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

173 m 2' 4''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

173 m 2' 4''

Gares

Lebbeke

994 m 3' 1,2 km 1' 37'' 786 m 12' 994 m 12'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

359 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,6 km 9' 2,4 km 13' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Lebbeke

243 m 1' 4'' 248 m 24'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Delhaize Lebbeke

419 m 1' 23'' 419 m 48'' 419 m 5' 419 m 5'

Albert Heijn - Lebbeke

865 m 3' 865 m 1' 26'' 708 m 10' 865 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,8 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,6 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de Leo Duboisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool Lebbeke B" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - A" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bv 'T Kapoentje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 6 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lebbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lebbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk St Gillis".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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