Appartement à vendre - Lebbeke RBW35614

Leo Duboisstraat 24 4 9280 Lebbeke

245 000 €

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RBW35614

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]]

À vendre : appartement fermé spacieux situé au centre de Lebbeke, à quelques pas des commerces, services et transports en commun.

Cet appartement offre un espace de vie confortable avec de nombreux rangements et une disposition pratique. Sa situation centrale vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, tandis que le box garage (achat obligatoire à 25.000 €) et le grand parking assurent un confort optimal. Le bien comprend deux chambres, une terrasse et une cuisine entièrement équipée.

Pièces principales :
• Hall d'entrée (10 m²)
• Séjour (31 m²) lumineux
• Cuisine équipée (10 m²) avec double évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four et armoires encastrées
• Salle de bain (5 m²) avec baignoire, toilette, lavabo et raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Toilette séparée (2 m²)
• Chambre (17 m²)
• Chambre (9 m²)
• Terrasse (7 m²)
• Garage (17 m²)

Atouts :
• Box garage et grand parking
• Situation centrale au cœur de Lebbeke, proche des commerces et services
• Appartement spacieux avec beaucoup de rangements

Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.

VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527-0003877557-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35614 Réf. vendeur: 1510072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'T Kapoentje

363 m 1' 12'' 372 m 41'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

348 m 1' 9'' 348 m 31'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

348 m 1' 9'' 348 m 31'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

173 m 2' 4''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

173 m 2' 4''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

173 m 2' 4''

Gares

Lebbeke

994 m 3' 1,2 km 1' 37'' 786 m 12' 994 m 12'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

359 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,6 km 9' 2,4 km 13' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Lebbeke

243 m 1' 4'' 248 m 24'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Delhaize Lebbeke

419 m 1' 23'' 419 m 48'' 419 m 5' 419 m 5'

Albert Heijn - Lebbeke

865 m 3' 865 m 1' 26'' 708 m 10' 865 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,8 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,6 km 11'

Transports

Vivre près de Leo Duboisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lebbeke" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lebbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lebbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes."Site Mini-Europe" se trouve à 24 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 11 minutes en voiture.À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Termonde en 14 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bv 'T Kapoentje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool Lebbeke B", à 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est accessible en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool - A" est à 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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