Appartement à vendre - Lebbeke RBW35614

Leo Duboisstraat 24 4 9280 Lebbeke

245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leo Duboisstraat 24 4 9280 Lebbeke

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Description

À vendre : appartement fermé spacieux situé au centre de Lebbeke, à quelques pas des commerces, services et transports en commun.

Cet appartement offre un espace de vie confortable avec de nombreux rangements et une disposition pratique. Sa situation centrale vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, tandis que le box garage (achat obligatoire à 25.000 €) et le grand parking assurent un confort optimal. Le bien comprend deux chambres, une terrasse et une cuisine entièrement équipée.

Pièces principales :
• Hall d'entrée (10 m²)
• Séjour (31 m²) lumineux
• Cuisine équipée (10 m²) avec double évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four et armoires encastrées
• Salle de bain (5 m²) avec baignoire, toilette, lavabo et raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Toilette séparée (2 m²)
• Chambre (17 m²)
• Chambre (9 m²)
• Terrasse (7 m²)
• Garage (17 m²)

Atouts :
• Box garage et grand parking
• Situation centrale au cœur de Lebbeke, proche des commerces et services
• Appartement spacieux avec beaucoup de rangements

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527-0003877557-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW35614 Réf. vendeur: 1510072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'T Kapoentje

363 m 1' 12'' 372 m 41'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

348 m 1' 9'' 348 m 31'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

348 m 1' 9'' 348 m 31'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

173 m 2' 4''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

173 m 2' 4''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

173 m 2' 4''

Gares

Lebbeke

994 m 3' 1,2 km 1' 37'' 786 m 12' 994 m 12'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

359 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,6 km 9' 2,4 km 13' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Lebbeke

243 m 1' 4'' 248 m 24'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Delhaize Lebbeke

419 m 1' 23'' 419 m 48'' 419 m 5' 419 m 5'

Albert Heijn - Lebbeke

865 m 3' 865 m 1' 26'' 708 m 10' 865 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,8 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,6 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de Leo Duboisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 24 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 11 minutes en voiture.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lebbeke" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lebbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lebbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - A" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bv 'T Kapoentje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Lebbeke B", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Termonde se trouve à environ 14 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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