Appartement à vendre - Berlare RBU28901

Dorp 56A 9290 Berlare

219 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dorp 56A 9290 Berlare

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Description

Située au cœur du charmant village de Berlare, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement lumineux, pratique et parfaitement situé. Offrant une surface habitable de 87 m², cet appartement, construit en 1992, se distingue par sa configuration intelligente et ses nombreux atouts. Idéalement placé dans un environnement résidentiel calme, il bénéficie d'une orientation est qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La distribution en deux niveaux permet une séparation claire entre les espaces de vie et de repos, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un balcon pour profiter des beaux jours. La présence d’un parking extérieur inclus dans le prix facilite également le stationnement, renforçant la praticité de cette offre. Ce bien immobilier se distingue par sa tranquillité d’esprit et ses caractéristiques techniques rassurantes. La certification électrique conforme assure une sécurité optimale, et l’absence d’amiante ou de travaux de rénovation à prévoir en fait une acquisition sans souci. La propriété est également raccordée au réseau de gaz et d’eau, ce qui ajoute au confort quotidien. Son agencement sans ascenseur dans un immeuble bien entretenu permet une accessibilité aisée tout en conservant un cadre de vie agréable. La proximité immédiate des commodités du village de Berlare offre une vie quotidienne facilitée, que ce soit pour faire ses courses, profiter des activités locales ou se déplacer facilement vers les zones voisines. La situation géographique de cet appartement constitue donc un véritable atout pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie. Proposé au prix attractif de 219 000 € hors taxes, cette propriété constitue une occasion idéale pour des primo-accédants, des investisseurs ou toute personne souhaitant investir dans un bien résidentiel dans la région de Berlare. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une prise en main rapide et sans tracas. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed Dendermonde par email à Contact ou par téléphone au Tel 052/73.08.02 . Ce logement lumineux, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie dans le charmant village de Berlare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Référence PEB

20210301-0002378646-RES-2

Date de validité PEB

25/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28901 Réf. vendeur: 262948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning

205 m 41'' 205 m 17'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

985 m 3' 997 m 1' 33'' 689 m 11' 969 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

459 m 1' 36'' 459 m 39'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

6,2 km 21' 6,7 km 9' 5,2 km 50' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

274 m 3'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

274 m 3'

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

274 m 3'

Gares

Schoonaarde

3,1 km 11' 3 km 4' 2,5 km 19' 3 km 36'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8 km 29' 6,3 km 59' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delhaize Hertecant

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 794 m 13' 1,1 km 13'

Okay Berlare

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Jumbo Berlare

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,6 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Helan Kinderopvang - Kikkerkoning" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Olvi-Pius X Collegestraat" et se situe à 9 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schoonaarde" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kalken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecovorm Charging") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hertecant" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Berlare" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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