Appartement à vendre - Berlare RBW75255

Brielstraat 41 002 9290 Berlare

619 000 €

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RBW75255

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

### Un cadre de vie unique avec vue sur le lac Donkmeer C'est dans un cadre particulièrement agréable, dans la Brielstraat à Berlare, que se trouve cet élégant appartement doté d'un **jardin privé à l'avant et d'une vue magnifique sur le lac Donkmeer**. Une combinaison unique de calme, de verdure et de confort de vie contemporain. L'appartement a été **construit en 2024** et se trouve donc dans un excellent état, tout à fait contemporain. Vous y profiterez des avantages d'une construction récente, avec des finitions modernes et un confort d'aujourd'hui, sans avoir à vous soucier de travaux de rénovation. L'espace de vie constitue le cœur du logement et communique directement avec la **cuisine ouverte**, ce qui crée une ambiance agréable et spacieuse. À côté se trouve un débarras pratique. L'appartement dispose également de **deux chambres et d'une salle de bains moderne**. Parmi ses atouts supplémentaires, le bien dispose d’un **débarras en sous-sol et d’une place de parking privée**. Un appartement d’exception pour ceux qui recherchent un logement récent et prêt à emménager dans un cadre unique, avec le lac Donk comme décor quotidien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

68 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Référence PEB

42003-G-OMV_2021026136/EP19377/A001/D01/SD002

Date de validité PEB

13/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75255 Réf. vendeur: 14329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij Moeke Vicky

656 m 4' 671 m 1' 3'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleurenboog

1,2 km 6' 1,2 km 1' 57'' 758 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleurenboog

1,2 km 6' 1,2 km 1' 57'' 758 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

6 km 22' 6,1 km 8' 5,1 km 41' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 11'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

351 m 4'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

351 m 4'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

347 m 4'

Gares

Wichelen

5,9 km 23' 7,2 km 9' 5 km 29' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Afrit Kalken (Zuid)

13 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

5 km 17' 4,1 km 43' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

861 m 2' 52'' 577 m 59'' 627 m 8' 627 m 8'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

3,3 km 13' 3,4 km 4' 2,7 km 32' 3,3 km 40'

Aldi Zele

4,5 km 17' 4,5 km 5' 3,7 km 33' 4,5 km 54'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,3 km 23'

Transports

Habiter à proximité de Brielstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Overmere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (4 minutes en voiture), "Aldi Zele" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bij Moeke Vicky" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Olvi-Pius X Collegestraat" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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