Appartement à vendre - Alost RBT38350

Louis Paul Boonstraat 27 9300 Alost

135 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38350

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au calme à Aalst, cet appartement offre une proximité idéale avec le cœur vibrant de la ville. Situé dans la rue Louis Paul Boonstraat, il assure un accès facile aux commerces, écoles, parcs urbains, routes principales et transports en commun. Avec une surface habitable de 86 m², ce bien se prête parfaitement à une vie en famille ou à ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre sans sacrifier la tranquillité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 27 m² et d’une cuisine récemment rénovée, adjacente à une buanderie pratique. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 15 m² et 9 m². Une cave offre un espace de rangement supplémentaire précieux pour vos besoins quotidiens. Le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. De plus, le quartier propose suffisamment de places de parking dans les rues avoisinantes. Avec un revenu cadastral favorable de 242 €, cet appartement est une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent une base fonctionnelle et bien située à Aalst. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

86 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

659 kWh/m²/an

Référence PEB

20241108-0003440003-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38350 Réf. vendeur: 4055644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

456 m 1' 31'' 1,5 km 2' 44'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

337 m 1' 7'' 991 m 2' 1'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

337 m 1' 7'' 991 m 2' 1'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

453 m 1' 30'' 1,5 km 2' 45'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

366 m 4'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

366 m 4'

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

366 m 4'

Gares

Alost / Aalst

1,4 km 7' 2,3 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

176 m 35'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst

331 m 1' 10'' 331 m 39'' 331 m 4' 331 m 4'

Lidl Aalst

369 m 1' 16'' 545 m 1' 9'' 299 m 4' 299 m 4'

Albert Heijn - Aalst

629 m 2' 7'' 886 m 1' 55'' 629 m 8' 629 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 19 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Watertoren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Tuimeldoos" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefscollege 2" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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