Appartement à vendre - Alost RBT72407

Molenstraat 50 1 9300 Alost

215 000 €

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RBT72407

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Situé au premier étage d’un immeuble en plein centre d’Aalst, cet appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Avec une surface habitable de 137 m², il comprend deux chambres spacieuses de 21 m² et 16 m², chacune bénéficiant d’un accès direct à un terrasse tranquille de 9 m². La pièce principale de 34 m² est reliée à une cuisine fonctionnelle, tandis qu’une salle de bain rénovée, équipée d’une douche moderne, complète l’aménagement intérieur. L’appartement a été partiellement rénové en 2020, notamment au niveau des fenêtres arrière en aluminium à double vitrage, de la salle de bain et des revêtements de sol dans les espaces de vie. Il dispose également d’un ascenseur dans l’immeuble, d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique de classe B, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique. Une pièce supplémentaire de 6 m² peut être utilisée comme bureau ou espace de rangement, et une entrée spacieuse offre un accès confortable à toutes les pièces. Situé au cœur d’Aalst, à proximité immédiate de la Grote Markt, des boutiques, des restaurants et du Werfplein, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. La localisation permet également un accès facile aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux axes routiers vers Gand et Bruxelles. Actuellement loué, il constitue une option intéressante pour un investissement ou pour une résidence principale après quelques travaux de rafraîchissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

137 m²

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

20231121-0003035026-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72407 Réf. vendeur: 4074616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

174 m 1' 3'' 626 m 1' 33'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dvm

150 m 1' 2'' 32 m 5'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dvm

172 m 1' 31'' 99 m 17'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Dvm Humaniora - Eerste Graad

150 m 1' 2'' 32 m 5'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

214 m 2' 34''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

214 m 2' 34''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

214 m 2' 34''

Gares

Aalst / Alost

541 m 4' 1,2 km 2' 30'' 541 m 6' 541 m 6'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

134 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

261 m 1' 26'' 261 m 3' 261 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

530 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

62 m 28'' 738 m 1' 46'' 62 m 45'' 62 m 45''

Albert Heijn - Aalst

494 m 1' 57'' 2,1 km 5' 494 m 6' 494 m 6'

Aldi Aalst

1 km 7' 2 km 4' 620 m 10' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 7'

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pupillen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Dvm Humaniora - Eerste Graad" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dvm", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Droomvaart", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Molenstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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