Appartement à vendre - Alost RBU11781

Asserendries 113 11 9300 Alost

239 000 €

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RBU11781

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé à Aalst, au 3ème étage d’un immeuble en bordure de la ville, offre un cadre de vie pratique et lumineux. La propriété dispose d’une superficie habitable d’environ 100 m², comprenant une pièce de vie de 33 m² qui bénéficie d’un bon ensoleillement. La cuisine de 8 m² est adjacente à cette pièce principale et donne accès à un grand terrasse de 14 m², idéale pour profiter de l’extérieur tout en restant connecté à la vie urbaine. L’appartement comprend également deux chambres spacieuses, de 15 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. L’ensemble des installations est pensé pour le confort : double vitrage, chauffage au gaz, vidéophone, ascenseur dans l’immeuble, et une partie partagée d’un jardin offrant un espace vert en milieu urbain. En plus de cette surface habitable, une cave de 3 m² et un garage privé de 18 m² complètent l’offre, ce dernier étant à acquérir séparément. La propriété est située dans un quartier dynamique proche de toutes commodités : commerces, transports en commun et zones vertes, permettant un équilibre entre vie citadine et détente. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente un potentiel intéressant pour un investissement ou une résidence principale. La localisation stratégique dans une zone résidentielle de Aalst assure un accès facile aux infrastructures urbaines tout en étant à proximité d’espaces naturels. La présence d’un certificat PEB de classe B atteste d’une performance énergétique acceptable, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Une opportunité à considérer pour ceux recherchant un bien accessible dans un environnement pratique et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 971 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20230125-0002783336-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11781 Réf. vendeur: 4112501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

735 m 2' 27'' 735 m 1' 23'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

850 m 3' 883 m 1' 33'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

735 m 2' 27'' 735 m 1' 23'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

34 m 24''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

34 m 24''

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

39 m 28''

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

646 m 2' 9'' 646 m 58'' 644 m 8' 644 m 8'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

2 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

1,1 km 4' 636 m 10' 857 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

847 m 2' 49'' 986 m 1' 27'' 575 m 7' 575 m 7'

Aldi Aalst

1,1 km 4' 1,4 km 1' 48'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,8 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,4 km 8'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 8 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"'T Lindeke" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ninove" à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Puiteput", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aalst" à seulement 18 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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