Appartement à vendre - Erembodegem RBU14187

Termurenlaan 12 1.06 9320 Erembodegem

210 000 €

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RBU14187

  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Situé à Erembodegem, cet appartement de 54 m² offre un cadre résidentiel calme, à seulement 200 mètres du centre du village. Construite en 2011, cette propriété se trouve dans un bâtiment de trois étages, avec un accès sécurisé par ascenseur et interphone. La localisation en bordure de la Dender permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. L’intérieur se compose d’une pièce à vivre lumineuse de 38 m², combinant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne ou recevoir des invités. La chambre principale de 13 m² offre un espace confortable avec une orientation favorable. La salle de bain de 5 m² dispose d’une douche, d’un lavabo et d’un WC séparé. L’appartement est chauffé au gaz et bénéficie de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. À l’extérieur, vous trouverez un vaste terrasse orientée sud-ouest de 8 m², ainsi qu’un jardin commun bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave privative sous l’appartement est incluse, et une place de parking en sous-sol peut être achetée séparément. La propriété dispose aussi d’un emplacement pour vélos en commun et d’une consommation énergétique maîtrisée, avec un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2035.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 801 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

54 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718-0003650236-RES-1

Date de validité PEB

18/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14187 Réf. vendeur: 4096664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Boontje

589 m 2' 3'' 918 m 1' 20'' 481 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Regenboog

90 m 18'' 778 m 1' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Regenboog

90 m 18'' 778 m 1' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,3 km 9' 3,3 km 4' 1,6 km 25' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

194 m 2' 20''

De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst

194 m 2' 20''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

933 m 11'

Gares

Erembodegem

349 m 1' 54'' 799 m 1' 2'' 194 m 45' 331 m 4'

Bornes de recharge

Galileo Energy

2,4 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

294 m 58'' 203 m 3' 276 m 3'

Supermarchés

Ad Erembodegem

570 m 1' 54'' 899 m 1' 8'' 452 m 7' 570 m 7'

Colruyt Aalst

2,5 km 10' 3,4 km 4' 1,4 km 19' 2,4 km 29'

Spar Erembodgem

1,8 km 9' 2,2 km 2' 30'' 1,6 km 13' 1,8 km 21'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Boontje" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Regenboog", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Charleroi se trouve à 53 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Erembodegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Erembodgem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".La gare de train la plus proche est "Erembodegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem, De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec une station située à 11 minutes à pied.

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