Appartement à vendre - Erembodegem RBV73560

Brusselbaan 78 2 9320 Erembodegem

209 000 €

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RBV73560

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

100% Instapklaar 2-slaapkamer appartement met garagebox te Erembodegem!

Dit verzorgde en lichtrijke appartement is ideaal voor starters of investeerders. U geniet van een ruime inkomhal met apart gastentoilet, een gezellige living met veel natuurlijke lichtinval met terras en een open, volledig uitgeruste keuken.

De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad met douchefunctie en een lavabomeubel. Achteraan bevinden zich 2 slaapkamers met toegang tot het aangename zuidwestgerichte terras waar u in alle rust van de zon kunt genieten.

Extra troef is de ruime garagebox, inbegrepen bij het appartement.

Troeven:
Elektriciteit 100% conform, asbestveilig, alle leidingen in het appartement zijn vernieuwd, dubbele beglazing, EPC: C, zuidwest gericht terras, grote garagebox inclusief de prijs.

Topligging op wandelafstand van winkels, scholen, station en met vlotte verbinding naar de autostrade.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie!
Alle info op Tel 0489/200.248 of www.vandevondel.be

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV73560 Réf. vendeur: 7658195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles maternelles

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

802 m 2' 47'' 1 km 1' 27'' 796 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

802 m 2' 47'' 1 km 1' 27'' 796 m 10' 796 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,8 km 7' 1,9 km 2' 13'' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

131 m 1' 34''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

131 m 1' 34''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

159 m 1' 55''

Gares

Erembodegem

1,2 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,2 km 5' 1 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

528 m 1' 45'' 528 m 37'' 523 m 6' 523 m 6'

Spar Erembodegem

839 m 2' 47'' 839 m 48'' 783 m 10' 839 m 10'

Colruyt Aalst

2 km 7' 1,9 km 2' 30'' 1,8 km 10' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,1 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,6 km 4'

Transports

Vivre près de Brusselbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kdv 'T Liesje", à seulement 1 minute de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", une école secondaire joignable en 21 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Erembodegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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