Appartement à vendre - Erembodegem RBV73560 Option

Brusselbaan 78 2 9320 Erembodegem

209 000 €

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RBV73560

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

100% Instapklaar 2-slaapkamer appartement met garagebox te Erembodegem!

Dit verzorgde en lichtrijke appartement is ideaal voor starters of investeerders. U geniet van een ruime inkomhal met apart gastentoilet, een gezellige living met veel natuurlijke lichtinval met terras en een open, volledig uitgeruste keuken.

De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad met douchefunctie en een lavabomeubel. Achteraan bevinden zich 2 slaapkamers met toegang tot het aangename zuidwestgerichte terras waar u in alle rust van de zon kunt genieten.

Extra troef is de ruime garagebox, inbegrepen bij het appartement.

Troeven:
Elektriciteit 100% conform, asbestveilig, alle leidingen in het appartement zijn vernieuwd, dubbele beglazing, EPC: C, zuidwest gericht terras, grote garagebox inclusief de prijs.

Topligging op wandelafstand van winkels, scholen, station en met vlotte verbinding naar de autostrade.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie!
Alle info op Tel 0489/200.248 of www.vandevondel.be

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV73560 Réf. vendeur: 7658195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles maternelles

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

802 m 2' 47'' 1 km 1' 27'' 796 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

802 m 2' 47'' 1 km 1' 27'' 796 m 10' 796 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,8 km 7' 1,9 km 2' 13'' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

131 m 1' 34''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

131 m 1' 34''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

159 m 1' 55''

Gares

Erembodegem

1,2 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,2 km 5' 1 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

528 m 1' 45'' 528 m 37'' 523 m 6' 523 m 6'

Spar Erembodegem

839 m 2' 47'' 839 m 48'' 783 m 10' 839 m 10'

Colruyt Aalst

2 km 7' 1,9 km 2' 30'' 1,8 km 10' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,1 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,6 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de Brusselbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kdv 'T Liesje" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Erembodegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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