Appartement à vendre - Erembodegem RBW40224

Geraardbergsesteenweg 164 1 9320 Erembodegem

280 000 €

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RBW40224

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement neuf de 2020, prêt à emménager, situé au premier étage. Grâce à ses finitions modernes, à son espace de vie lumineux et à sa terrasse ensoleillée, cet appartement offre tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent un logement contemporain. Atouts : * Appartement neuf (2020) * Label EPC B * Pièce à vivre spacieuse et lumineuse * Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central * Terrasse bénéficiant d’un agréable soleil en fin de journée * 2 chambres à part entière * Salle de bains moderne avec douche à l’italienne * Toilettes séparées * Espace de rangement pratique avec raccordements sanitaires pour les appareils * Local à vélos commun * Place de parking privée à l'arrière de l'immeuble (achat obligatoire pour 15 000 €) Prenez rendez-vous dès maintenant pour notre première séance de visite, le mardi 7 juillet ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20240108-0003102253-RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40224 Réf. vendeur: 14172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 6

412 m 1' 22'' 412 m 36'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

317 m 1' 3'' 317 m 25'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

265 m 53'' 265 m 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

3,3 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 30' 3,1 km 37'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

826 m 1' 5''

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

356 m 4'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

334 m 4'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

243 m 2' 55''

Gares

Haaltert

212 m 1' 210 m 20'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Bornes de recharge

N45

725 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

2,9 km 11' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Supermarchés

Louis Delhaize Erembodegem

962 m 3' 901 m 1' 18'' 863 m 11' 891 m 11'

Aldi Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Bruul

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,1 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

24,2 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,9 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,9 km 8'

Tourisme

Vivre près de Geraardsbergsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 16 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pierrot 6" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefscollege 2" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Erembodegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 14 minutes à vélo.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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