Appartement à vendre - Erembodegem RBW67785

Geraardbergsesteenweg 164 1 9320 Erembodegem

280 000 €

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RBW67785

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement neuf de 2020, prêt à emménager, situé au premier étage. Grâce à ses finitions modernes, à son espace de vie lumineux et à sa terrasse ensoleillée, cet appartement offre tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent un logement contemporain. Atouts : * Appartement neuf (2020) * Label EPC B * Pièce à vivre spacieuse et lumineuse * Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central * Terrasse bénéficiant d’un agréable soleil en fin de journée * 2 chambres à part entière * Salle de bains moderne avec douche à l’italienne * Toilettes séparées * Espace de rangement pratique avec raccordements sanitaires pour les appareils * Local à vélos commun * Place de parking privée à l'arrière de l'immeuble (achat obligatoire pour 15 000 €) Prenez rendez-vous dès maintenant pour notre première séance de visite, le mardi 7 juillet ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20240108-0003102253-RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67785 Réf. vendeur: 14380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 6

412 m 1' 22'' 412 m 36'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

317 m 1' 3'' 317 m 25'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

265 m 53'' 265 m 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

3,3 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 30' 3,1 km 37'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

826 m 1' 5''

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

356 m 4'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

334 m 4'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

243 m 2' 55''

Gares

Haaltert

212 m 1' 210 m 20'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Bornes de recharge

N45

725 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

2,9 km 11' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Supermarchés

Louis Delhaize Erembodegem

962 m 3' 901 m 1' 18'' 863 m 11' 891 m 11'

Aldi Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Bruul

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,1 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

24,2 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,9 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,9 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Geraardsbergsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Pierrot 6" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haaltert" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Erembodegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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