Appartement à vendre - Lede RBV37556

Bredestraat 45 21 9340 Lede

449 000 €

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RBV37556
  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-- BEZOEKMOMENT ENKEL OP AFSPRAAK -- Deze recente penthouse uit 2022 bevindt zich in het charmante Wanzele en is gelegen op de tweede verdieping van de residentie. Dankzij de private lift geniet u van directe en comfortabele toegang tot de woning, waar hedendaagse architectuur en praktisch wooncomfort harmonieus samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze eigendom een ruim en aangenaam gevoel. De leefruimte wordt gekenmerkt door grote glaspartijen die zorgen voor een maximale lichtinval en een open uitzicht op het omliggende groen. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, mede dankzij de aanwezigheid van twee ruime terrassen waar u op elk moment van de dag kan genieten van rust, zon en een vrij zicht. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een royaal kookeiland, wat ze tot een echte blikvanger én ontmoetingsplek maakt. Verder omvat de penthouse twee volwaardige slaapkamers, een eigentijdse badkamer met inloopdouche en stijlvol meubel, een afzonderlijk toilet en een praktische bergruimte. Daarnaast is er nog een zolderverdieping aanwezig die, mits het voorzien van een vaste trap, perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau. Dit geeft de woning bijkomende flexibiliteit en groeimogelijkheden voor de toekomst. De prijs van de garagebox bedraagt € 30.000. Zoekt u een energiezuinige penthouse met veel licht, open zichten, twee geweldige terrassen en uitbreidingspotentieel? Dan is dit een unieke kans die u niet mag missen. Meer info of een bezoek? Bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 968 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

41034-G-DBA_2017057186/EP17848/A001/D01/SD005

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV37556 Réf. vendeur: 84af8da2-02f7-4c1d-a728-3bb9759c2de7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkindjes

2,2 km 7' 3,4 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sterreneiland

293 m 58'' 293 m 26'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sterreneiland

293 m 58'' 293 m 26'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

2,9 km 10' 4,1 km 6' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

229 m 2' 45''

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

280 m 3'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

954 m 11'

Gares

Serskamp

1,3 km 6' 1,1 km 1' 29'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Zeshoek

6 km 21' 5,6 km 38' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Delhaize Lede

2,2 km 12' 2,8 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Lede

2,2 km 8' 3,2 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Colruyt Lede

2,5 km 8' 3,1 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,2 km 16'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Lede" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Stella Matutinacollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sterreneiland", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlinderkindjes" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wetteren Zeshoek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 72 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Langehaag 5") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Serskamp") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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