Appartement à vendre - Ninove RBT39908 Option

Edingsesteenweg 353 1 9400 Ninove

225 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • 43 m² Terrasse
Edingsesteenweg 353 1 9400 Ninove

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Description

Vous recherchez un bien d’investissement intéressant, idéalement situé ? Cet appartement économe en énergie, situé au premier étage en plein centre de Denderwindeke, est une opportunité unique pour les investisseurs ! Il est actuellement loué à un locataire fiable, garantissant un revenu stable et immédiat. Avec ses deux chambres, son spacieux séjour avec parquet et sa grande terrasse ensoleillée de 40 m², il offre à la fois confort et rendement.

Disposition :
+ Hall central
+ Chambre (15 m²)
+ Chambre (11 m²)
+ Salle de bains
+ Grand séjour avec parquet
+ Cuisine
+ Débarras
+ Terrasse ensoleillée (40 m²)

Particularités :
+ Bien d’investissement avec locataire en place et fiable
+ Situation centrale dans le village de Denderwindeke
+ Label PEB A – logement économe en énergie
+ Équipé de panneaux solaires
+ Parquet dans le séjour
+ Terrasse spacieuse et ensoleillée

Plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous via Contact ou au Tel 0472 98 02 27

Chez Albert, vous vous sentez chez vous – même en tant qu’investisseur ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT39908 Réf. vendeur: 6803835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 4

102 m 21'' 102 m 9'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Denderwindeke

190 m 46'' 195 m 16'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Denderwindeke

190 m 46'' 195 m 16'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

4,7 km 17' 4,9 km 5' 3,9 km 32' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

7 m 5''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

7 m 5''

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

44 m 32''

Gares

Eichem

4,2 km 20' 8,1 km 10' 3,6 km 48' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Eva Ninove

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,3 km 16' 3,9 km 31' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Denderwindeke

213 m 54'' 246 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Aldi Ninove

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,3 km 32' 3,8 km 45'

Louis Delhaize Ninove

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,3 km 32' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

34,2 km 34'

Musées

Belgian Chocolate Village

30 km 30'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

33,8 km 35'

Châteaux

Porte De Hal

27,4 km 32'

Golfs

Golf Club Enghien

14,1 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 4" à 1 minute à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Denderwindeke", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Eichem") est située à 20 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 30 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 16 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 35 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 32 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 34 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Denderwindeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ninove" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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