Appartement à vendre - Ninove RBV72455

Centrumlaan 20/3 3 9400 Ninove

285 000 €

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RBV72455

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement avec 2 chambres, terrasses et garage au centre de Ninove Situé à un emplacement privilégié en plein centre de Ninove, cet appartement spacieux avec deux chambres, des terrasses à lavant et à larrière, ainsi quun garage privé, constitue une excellente opportunité tant pour y vivre que pour investir. Lappartement souvre sur un hall dentrée donnant accès à un séjour lumineux et spacieux, avec des terrasses agréables à lavant et à larrière de limmeuble, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée dispose dun débarras attenant et offre de nombreuses possibilités de rafraîchissement afin de personnaliser le bien selon vos goûts. Lappartement comprend également des toilettes invités et une salle de bains équipée dune baignoire et dun meuble lavabo. À larrière, au calme, se trouvent deux chambres à coucher confortables, idéales pour un couple, une famille ou un espace bureau. Atouts supplémentaires ·Garage box n° 9 inclus dans le prix ·PEB label B habitation économe en énergie ·Terrasses à lavant et à larrière ·Situation centrale à proximité des commerces, transports en commun et commodités ·Convient parfaitement comme résidence principale ou investissement Cet appartement offre une base solide pour créer, moyennant quelques travaux de rafraîchissement, un logement confortable en plein centre-ville. Intéressé(e) ? Répondez à lannonce pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Nous vous contacterons afin de fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Référence PEB

20260115-0003776236-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV72455 Réf. vendeur: 10509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

404 m 1' 21'' 404 m 54'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

285 m 57'' 285 m 37'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

285 m 57'' 285 m 37'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

508 m 1' 49'' 586 m 1' 22'' 253 m 3' 253 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

21 m 15''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

21 m 15''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

21 m 15''

Gares

Ninove

1,2 km 7' 1,4 km 3' 894 m 13' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eva Ninove

44 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

104 m 22'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Ninove

247 m 1' 9'' 247 m 33'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Delhaize Ninove

445 m 2' 11'' 445 m 1' 414 m 5' 414 m 5'

Colruyt Ninove

434 m 1' 28'' 434 m 55'' 374 m 4' 374 m 4'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,7 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,7 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,4 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,4 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,4 km 17'

Tourisme

S'installer à Ninove, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 33 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 28 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem", à seulement 3 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Hartjes" est à 5 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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