Appartement à vendre à rénover - Ninove

Opportunité d'investissement au cœur d'Alost - Immeuble de rapport avec 4 appartements locatifs À seulement 200 mètres de la Grote Markt d'Alost se trouve cet immeuble d'appartements bien entretenu avec 4 unités résidentielles séparées. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et ponctuels, ce qui vous permet de compter sur des revenus stables dès le premier jour. Disposition : 4 appartements séparés Services publics propres à chaque appartement Bien entretenus et prêts à emménager Revenu locatif : Appartement 1 : 575 €/mois Appartement 2 : 475 €/mois Appartement 3 : 575 €/mois Appartement 4 : €550/mois Revenu locatif annuel total (sur la base de 11 mois) : 23 925 euros Rendement locatif net réaliste : ± 4,83% Avantages : Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun A seulement 200 m de la Grand Place Rendement immédiat grâce aux baux existants Immeuble bien entretenu Prix demandé : 495 000 Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement sans tracas avec des revenus prouvés dans un emplacement dynamique du centre ville. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement au cœur d'Alost - Immeuble de rapport avec 4 appartements locatifs À seulement 200 mètres de la Grote Markt d'Alost se trouve cet immeuble d'appartements bien entretenu avec 4 unités résidentielles séparées. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et ponctuels, ce qui vous permet de compter sur des revenus stables dès le premier jour. Disposition : 4 appartements séparés Services publics propres à chaque appartement Bien entretenus et prêts à emménager Revenu locatif : Appartement 1 : 575 €/mois Appartement 2 : 475 €/mois Appartement 3 : 575 €/mois Appartement 4 : €550/mois Revenu locatif annuel total (sur la base de 11 mois) : 23 925 euros Rendement locatif net réaliste : ± 4,83% Avantages : Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun A seulement 200 m de la Grand Place Rendement immédiat grâce aux baux existants Immeuble bien entretenu Prix demandé : 495 000 Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement sans tracas avec des revenus prouvés dans un emplacement dynamique du centre ville. En savoir plus ?

Au cœur de Bruxelles, dans le dynamique quartier Yser, découvrez cet appartement lumineux idéalement situé avenue de l’Héliport, à deux pas du canal, du centre-ville et du quartier des affaires. Un emplacement stratégique qui allie vie urbaine, accessibilité et tranquillité. Situé au 2ᵉ étage arrière d’un immeuble des années 70, cet appartement d’environ 80 m² offre un cadre de vie étonnamment calme et lumineux, à l’écart de l’animation de la ville. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, est sublimé par un parquet massif qui apporte une touche de caractère et d’élégance. La cuisine américaine, rénovée en 2010, s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie pour créer un lieu convivial et fonctionnel. PEB : G L’appartement comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains à rénover, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. À l’extérieur, un grand balcon orienté ouest constitue un véritable atout pour profiter pleinement du soleil de l’après-midi et des soirées d’été. Les plus : installation électrique conforme, cave privative et surtout un grand garage, un avantage rare en centre-ville. À proximité immédiate des transports, commerces et pôles d’activités, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir au cœur de Bruxelles. Au 2 e étage arrière : Hall d’entrée Living sur parquet de ±25m² avec accès au balcon orienté Ouest Cuisine américaine équipée de ±7m² Hall de nuit WC Chambre à coucher de ±14m² avec accès au balcon Chambre à coucher de ±11m² avec accès au balcon Salle de bains à rénover (baignoire, lavabo, emplacement lave-linge) Au -1 : Cave C266 Garages 263 & 264 (notés 26 & 27 sur place) En savoir plus ?

Idéalement situé à quelques pas de la place Flagey, du parc Tenbosch et de l’Avenue Louise, ce petit studio/appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Situé à l’arrière de l’immeuble, au calme et sans vis-à-vis, il constitue une excellente opportunité d’investissement. Le bien se compose d’un séjour avec une kitchenette, d’une chambre séparée et d’une salle de bains avec baignoire. L’appartement actuellement loué en meublé depuis plusieurs années a aujourd'hui un revenu brut de 4,7 % . Offrant un fort potentiel de valorisation après travaux ainsi qu’une réelle possibilité d’optimiser le rendement locatif. Toujours loué sans difficulté , il profite d’une demande locative soutenue grâce à sa situation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, universités et grands axes, cafés et restaurants prisé par les expatriées. Une opportunité pour investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un des quartiers les plus prisés de la capitale. À visiter sans tarder Prix de vente : 176.000 € hors mobilier ( obligation de rachat des meubles pour 1.800 € vu que le locataire à un bail jusque juin 2029) En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf. 29410) - DROGENBOS (Limite Uccle) : Bel appartement d'environ 112m² se situant dans une rue résidentielle et calme. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine semi équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie/chaufferie. Possibilité d'acquérir 2 emplacements de parking à 15 000€ chacun. Affectation officielle en "Grenier" - A voir ! PEB : B . Visites sur RDV au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

Immo Pické vous propose cet appartement très bien situé, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Cet appartement, situé au 7e étage (avec ascenseur), comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec coin repas, une cuisine, un hall de nuit, deux chambres (13 m² et 9,50 m²), des toilettes, un débarras et une salle de bains. De plus, cet appartement dispose également d'une jolie terrasse avec vue sur le canal. Charges mensuelles : +- 300 euros par mois (893 par trimestre) Le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance incendie, l'utilisation de l'ascenseur, ... sont tous inclus dans ces charges. En savoir plus ?

A proximité immédiate des Galeries Royales, nous vous proposons ce spacieux et lumineux appartement 1chambre à rénover et réaménager au 3e étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose comme suit - pièce de vie avec cuisine, chambre et salle de bains. Enorme potentiel après travaux. PEB (G). Cave au sous-sol. Compteurs individuels. A visiter sans tarder. Informations et visite : ### En savoir plus ?

GANSHOREN : appartement idéalement situé à deux pas du centre commercial Basilix et de la Basilique du Sacré Coeur. A proximité de nombreux commerces, écoles (Athénée Royale Ganshoren à 3 min en voiture et l'École communale primaire Les Lilas à 8 min en voiture), et desservi par de nombreux transports en commun, tels que le bus (83, 87, 213, R14). Nous vous présentons cet appartement de 114m² au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur. L’appartement se compose comme suit : hall d'entrée, séjour, terrasse, cuisine, salle de douche, hall de nuit, toilette séparée, 3 chambres et cave n°b/6. Le fonds de roulement , comprenant les frais communs, provision d'eau froide et s’élève à : +/- 300€/mois. Le fonds de réserve s’élève à : +/-70€/mois. Possibilité d'acquérir un box de garage fermé au prix de 30 000€. Le loyer actuel du garage est de 90 €/mois. Il ne sera pas libre à l'acte. L'électricité est conforme. Le PEB est D. Type de chauffage : individuel L'appartement sera libre à l'acte. N'hésitez pas à consultez notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

A proximité immédiate des Galeries Royales, nous vous proposons ce spacieux et lumineux appartement 1chambre à rénover et réaménager au 3e étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose comme suit - pièce de vie avec cuisine, chambre et salle de bains. Enorme potentiel après travaux. PEB (G). Cave au sous-sol. Compteurs individuels. A visiter sans tarder. Informations et visite : ### En savoir plus ?

Immo Pické vous propose cet appartement rez-de-chaussée idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies de communication. Ce logement comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, une salle à manger avec salon et cuisine, une salle de bains, une chambre et une véranda. Derrière l'appartement, vous trouverez un jardin urbain. L'appartement dispose également d'une cave privée. L'appartement sera libre au plus tard 30 JOURS APRÈS L'ACTES. En savoir plus ?

Quartier Neerpeede : Lumineux appartement 3 chambres avec terrasse et garage Cap Sud vous propose cet appartement de ± 93m² selon PEB, situé au 19ème étage d'un immeuble avec ascenseur aux normes. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique imprenable. L'appartement dispose d'un spacieux living de ± 26,5m² en parquet donnant accès à une grande terrasse de ± 16m² orientée Ouest. Il se compose de trois chambres en vinyle (±14,5m², ±9,8 m² et ± 9m²), dont la plus grande a un accès à la terrasse, d'une cuisine de 8,5m² (carrelée et équipée d'un four, hotte, double évier et lave-vaisselle), d'une salle de bain de ± 4,2m² avec WC, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un hall de nuit et d'un WC séparé. Données financières et techniques : Annexes : Le bien dispose d'un garage privatif (20.000€) et d'une cave. Charges : 242,5€/mois provisions + 112,50€ de cotisation pour le fonds de réserve. Revenu cadastral : 1212€ Électricité : L'installation électrique est non conforme. PEB G : 391 kWh/m²/an (n° 20260119-0000740790-01-0). Équipements : Châssis PVC double vitrage, porte blindée, parlophone, adoucisseur d'eau et connexion FIBRE. Renseignements urbanistiques : En ordre Disponibilité : À l'acte Infos & visites : CAP SUD au ### ou sur ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 16:00 À 17:00 ]] Appartement 3 chambres à vendre – Uccle ERA Chatelain vous propose cet appartement à rénover idéalement situé à distance de marche du Parvis-Saint-Pierre et de la chaussée d’Alsemberg, à Uccle. Avec une surface brute PEB de 105 m², cet appartement vous offre tous les atouts nécessaires pour s’y installer en famille. Vous serez séduits par le cadre verdoyant et le calme que vous offre ce quartier. Composition du bien : un hall d’entrée, cuisine, grand et lumineux living / salle à manger ouvert sur la troisième chambre (possibilité de refermé la troisième chambre), terrasse sur la longueur du living et la cuisine, un hall de nuit, une salle de bains, une toilette séparée et deux autres chambres. L’appartement dispose également d’une cave. Un garage box fermé est disponible au sein de la copropriété moyennant 40.000€. Possibilité d’acquérir un second garage box fermé est également à vendre au sein de l’autre copropriété au numéro 45 moyennant 40.000€. Atouts du bien : Localisation (immeuble situé au fond de voirie) Proximité avec écoles et les commerces Excellente luminosité Beaux volumes L’appartement sera libre immédiatement à l’Acte. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose un penthouse d’angle baigné de lumière, offrant une vue spectaculaire et totalement dégagée, idéalement situé dans le quartier prisé de Messidor. En hauteur, au calme et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare domine la ville et invite à un véritable art de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L’appartement se compose d’un vaste hall avec vestiaire, d’un séjour orienté plein sud s’ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de ±113 m², véritable prolongement du séjour et lieu idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend également une cuisine équipée, un hall de nuit, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 20.000 €. Bien que nécessitant un rafraîchissement général, ce penthouse possède un potentiel remarquable et un cachet indéniable. Un bien unique qui ne laisse pas indifférent et qui saura conquérir les amateurs de vues, d’espaces extérieur et de lumière. Une opportunité rare et un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 400.000€. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Studio à rénover – Emplacement de choix sur la Place du Miroir à Jette Situé sur la très recherchée Place du Miroir à Jette, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier vivant avec toutes les commodités à portée de main. Commerces, supermarchés, écoles et transports en commun (tram, bus et gare de Jette) se trouvent à quelques minutes à pied. Le studio se compose d’un hall d’entrée, de deux pièces de vie distinctes, d’un espace cuisine avec coin douche et d’un toilette séparé. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi des possibilités intéressantes de le réaménager selon vos goûts et aux normes actuelles. Grâce à sa situation centrale et au potentiel de rénovation, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer de la valeur après travaux. Idéal comme investissement locatif ou première acquisition pour un acheteur prêt à se lancer dans un projet de rénovation. En savoir plus ?

Immo Pické vous propose cet appartement rez-de-chaussée idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies de communication. Ce logement comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, une salle à manger avec salon et cuisine, une salle de bains, une chambre et une véranda. Derrière l'appartement, vous trouverez un jardin urbain. L'appartement dispose également d'une cave privée. L'appartement sera libre au plus tard 30 JOURS APRÈS L'ACTES. En savoir plus ?

Situé dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate de l’avenue Brugmann, ce vaste rez-de-chaussée de 199 m² (surface PEB) bénéficie d’une situation idéale, proche des transports en commun (tram Messidor à 100m), de nombreux commerces, écoles et supermarchés. Reconnu à l’urbanisme comme appartement 4 chambres et occupé ces dernières années en bureaux, il offre une double affectation possible : résidentielle ou professionnelle (profession libérale, cabinet médical, bureaux…). Une opportunité rare permettant une grande flexibilité d’usage. Le bien profite d’une vue dégagée sur la verdure, baigné de lumière et offrant de très beaux volumes. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée en marbre avec placards encastrés, une pièce de 15 m² pouvant être aisément réaménagée en cuisine, ainsi qu’un vaste espace de vie de ±50 m² orienté sud. Le hall de nuit 4 grandes chambres (19, 18, 13 et 9m²) deux WC séparés, ainsi qu’un espace permettant la création aisée de deux salles de bains. Ses volumes généreux, sa configuration traversante et son orientation offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer un appartement familial 4 chambres ou un espace professionnel de standing. Côté technique : chauffage individuel électrique, châssis bois double vitrage avec volets, électricité non conforme et PEB G. Les charges mensuelles s’élèvent à 295€ et comprennent les rémunérations du concierge, du syndic, l’entretien des parties communes, l'assurance, l’eau ainsi que l'approvisionnement du fonds de réserve. Idéalement situé, très lumineux, offrant une vue sur la verdure dans un environnement calme et résidentiel, ce bien constitue une base exceptionnelle pour un projet sur mesure à Uccle. Une opportunité à saisir. En savoir plus ?

1000 Bruxelles (Limite Etterbeek), à proximité immédiate de la Place Jourdan et ses nombreux commerces, des Institutions Européennes ainsi que du Parc Léopold, spacieux appartement 3 façades de ± 104 m² (selon mesurage PEB) + 35 m² de terrasses, à rénover, au 3e étage d'un immeuble des 70's avec ascenseur. Hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé avec lave mains - Living de ± 28 m² avec accès à terrasse arrière en angle (± 20 m² N-O) - Cuisine de ± 12 m² avec accès à la Terrasse arrière - Hall de nuit avec débarras - 3 Chambres à coucher (± 14, 10 & 10 m²) avec accès à la terrasse avant (± 15 m²) et 1 Salle de bains avec WC. En savoir plus ?

A deux pas du Domaine royal de Laeken, découvrez ce charmant duplex 2 chambres (+/-85 m²) entièrement rénové (2018) au dernier étage d'un immeuble à 3 étages. Soit un large séjour parqueté (+/- 30 m²) attenant à la cuisine américaine super-équipée. Au même étage, une salle de bains avec double vasque et toilettes séparées. Une chambre (+/- 14 m²) également parquetée. Espace dressing. La seconde chambre (+/- 11 m²) ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. Electricité et gaz conforme. Double vitrage, chauffage gaz individuel, porte blindée. Cave privative et local vélos commun. Faibles charges. PEB D En savoir plus ?

TRIOR Jette vous proposé: situé dans un quartier verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et grands axes), cet appartement une chambre se trouve au 11ᵉ étage sur 12 et bénéficie d’une vue dégagée et très agréable sur le bois depuis sa terrasse. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, tous deux avec accès direct à la terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains attenante ainsi que d’un WC séparé. L’appartement offre un beau potentiel mais des rénovations sont à prévoir. Le bien est actuellement loué. DIVERS:PEB:E//Co²:21. Un garage box en sous-sol pour un montant supplémentaire de 20.000 € (OBLIGATOIRE). Idéal comme premier achat ou comme investissement, dans un environnement agréable et recherché. À visiter sans tarder ! Descriptif complet sur ### En savoir plus ?