Duplex à vendre
9400 Ninove
- Arrêt de bus · 3 min à pied
- École · 7 min à pied
- Supermarché · 10 min à pied
À vendre à Ninove, ce duplex de 153 m² habitables associe des espaces généreux à des équipements pratiques, avec notamment une terrasse de 39 m² et un garage privatif. Proposé au prix de 299 000 €, le bien se développe sur les premier et deuxième étages et comprend deux chambres, un dressing ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Le bâtiment date de 2004 et l’annonce indique un état excellent. Au premier étage, le séjour de 39 m² est décrit comme spacieux et lumineux. Il est équipé de la climatisation et communique avec la cuisine aménagée et rénovée, d’une superficie de 12 m², qui donne directement accès à la grande terrasse ensoleillée. Celle-ci dispose d’un store solaire automatique. Un hall spacieux et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres de 21 m² et 20 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire, dont la surface n’est pas précisée, qui peut servir de dressing, de bureau ou de petite chambre. Le dressing indiqué dans les caractéristiques mesure 9 m². La chambre arrière et le dressing sont équipés de volets manuels et de moustiquaires. Le bien comprend également une salle de bains de 5 m², une installation de chauffage électrique, du double vitrage et un parlophone. Le duplex dispose d’un garage privatif de 14 m², accessible par l’arrière du bâtiment, ainsi que d’un jardin orienté au sud-est. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique spécifique mentionnée est de 233 kWh/m²/an ; la référence du certificat PEB est 20261111-003995637-RES-1, valable jusqu’au 11/11/2036. Une journée de visite était annoncée le samedi 21 novembre, de 14 h à 16 h, sur rendez-vous. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’agence.
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