Appartement à vendre - Haaltert RBS58831

Stationsstraat 28 2 9450 Haaltert

219 000 €

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RBS58831

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In het hart van Haaltert bevindt zich deze kleinschalige residentie "Atlin". Het appartement geniet een topligging, met alle voorzieningen op wandelafstand, een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer en een snelle toegang tot de E40 richting Gent en Brussel. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering of een comfortabele plek om zelf te wonen, dit appartement is in beide gevallen een uitstekende keuze. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichte en gezellige leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Aangrenzend vindt u een praktische wasplaats/berging. De ruime slaapkamer, voorzien van een stijlvolle parketvloer, grenst aan de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche. Via een schuifraam in de leefruimte bereikt u het zuid-georiënteerde terras waar het heerlijk vertoeven is. Op vlak van energiezuinigheid voldoet het appartement aan alle huidige normen, wat zich vertaalt in een uitstekende EPC-score: 95 kWh/(m²jaar) = label A! Het gebouw is uitgerust met een lift. Dankzij het goede beheer en de recente bouw van de residentie zijn de syndicuskosten opmerkelijk laag. Mogelijkheid tot aankoop garagebox, gelegen achteraan het perceel voor €20.000. Kortom, bent u op zoek naar een recent en energiezuinig appartement, ideaal als investering of voor eigen bewoning? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de voordelen van dit mooie appartement! Bellen op Tel 053 89 99 66 of mailen naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20241130-0003455458-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS58831 Réf. vendeur: 3cf66df7-93cc-4b0e-b9df-0a7572236c0c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelend Teentje

279 m 3' 315 m 34'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

402 m 1' 20'' 402 m 48'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

402 m 1' 20'' 402 m 48'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

4,3 km 15' 4,8 km 7' 3,5 km 33' 4,3 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

149 m 1' 47''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

198 m 2' 22''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

220 m 2' 38''

Gares

Haaltert

1,3 km 5' 1,3 km 1' 22'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

N45

2,2 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,3 km 16' 3,8 km 40' 4,2 km 51'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bruul

181 m 36'' 181 m 16'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Aldi Haaltert

414 m 1' 23'' 414 m 37'' 414 m 5' 414 m 5'

Colruyt Haaltert

950 m 3' 950 m 58'' 911 m 11' 950 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,6 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,6 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,3 km 10'

Tourisme

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Gorik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Kriebelend Teentje" est à 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haaltert" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bruul" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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