Appartement à vendre - Haaltert RBS58831

Stationsstraat 28 2 9450 Haaltert

219 000 €

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RBS58831

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In het hart van Haaltert bevindt zich deze kleinschalige residentie "Atlin". Het appartement geniet een topligging, met alle voorzieningen op wandelafstand, een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer en een snelle toegang tot de E40 richting Gent en Brussel. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering of een comfortabele plek om zelf te wonen, dit appartement is in beide gevallen een uitstekende keuze. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichte en gezellige leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Aangrenzend vindt u een praktische wasplaats/berging. De ruime slaapkamer, voorzien van een stijlvolle parketvloer, grenst aan de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche. Via een schuifraam in de leefruimte bereikt u het zuid-georiënteerde terras waar het heerlijk vertoeven is. Op vlak van energiezuinigheid voldoet het appartement aan alle huidige normen, wat zich vertaalt in een uitstekende EPC-score: 95 kWh/(m²jaar) = label A! Het gebouw is uitgerust met een lift. Dankzij het goede beheer en de recente bouw van de residentie zijn de syndicuskosten opmerkelijk laag. Mogelijkheid tot aankoop garagebox, gelegen achteraan het perceel voor €20.000. Kortom, bent u op zoek naar een recent en energiezuinig appartement, ideaal als investering of voor eigen bewoning? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de voordelen van dit mooie appartement! Bellen op Tel 053 89 99 66 of mailen naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20241130-0003455458-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS58831 Réf. vendeur: 3cf66df7-93cc-4b0e-b9df-0a7572236c0c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelend Teentje

279 m 3' 315 m 34'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

402 m 1' 20'' 402 m 48'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

402 m 1' 20'' 402 m 48'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

4,3 km 15' 4,8 km 7' 3,5 km 33' 4,3 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

149 m 1' 47''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

198 m 2' 22''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

220 m 2' 38''

Gares

Haaltert

1,3 km 5' 1,3 km 1' 22'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

N45

2,2 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,3 km 16' 3,8 km 40' 4,2 km 51'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bruul

181 m 36'' 181 m 16'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Aldi Haaltert

414 m 1' 23'' 414 m 37'' 414 m 5' 414 m 5'

Colruyt Haaltert

950 m 3' 950 m 58'' 911 m 11' 950 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,6 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,6 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,3 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Kriebelend Teentje", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bruul" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 18 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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