Appartement à vendre - Grammont RBT37832

Vianeplein 24 9500 Grammont

405 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Vianeplein 24 9500 Grammont

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Description

Cet appartement (d'une surface habitable totale de 131 m²), situé au premier étage, offre un espace de vie de 48 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse (18 m²). En outre, il y a un débarras et des toilettes séparées pour les invités. La salle de bain est équipée de tout le confort moderne (douche, toilette, double lavabo, .... ) et il y a deux chambres confortables.

Situé dans le quartier calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec des endroits tels que Bruxelles/Lille :
En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes. En transport public : à 1,8 km de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles, entre autres.
- Réserve naturelle « Rietbeemd » à 3 km.
- Mur de Geraardbergen à 4,2 km.
- Bosberg à Galmaarden
- zone de loisirs Gavers

Vous bénéficiez d'un grand confort de vie grâce à l'isolation acoustique et thermique, à l'ombrage solaire automatique, à la réutilisation de l'eau de pluie, à la pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, au chauffage par le sol, à un grand espace de stockage, à des terrasses spacieuses. La disposition et la finition peuvent encore être modifiées selon vos souhaits pour créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations : Appelez Tel 0475361252 ou Contact . Le prix indiqué est hors RR et TVA. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 'BEAU' - Vianeplein, Viane

Project 'BEAU' - Vianeplein, Viane
Bienvenue dans notre nouveau projet de construction « BEAU » à Geraardsbergen (Viane), où la lumière, l'intimité et une vue magnifique vont de pair. Ce projet offre une opportunité unique de vivre dans un confort optimal, avec une attention particulière à l'aménagement pratique et à l'efficacité énergétique. L'offre de ce projet à petite échelle (dont 18% ont déjà été vendus) comprend des appartements avec : - 1 chambre à coucher + bureau/espace de travail - 2 chambres à coucher - Appartements sur le toit avec 2 ou 3 chambres Situé dans le quartier calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec Bruxelles/Lille, entre autres : En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes. En transport public : à 1,8 km de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles, entre autres. Nombreuses possibilités de loisirs et de détente, notamment - Réserve naturelle « Rietbeemd » à 3 km, - Mur de Geraardbergen à 4,2 km - Bosberg à Galmaarden avec la zone de loisirs adjacente « Gavers ». Vous bénéficierez d'un grand confort de vie grâce à : - Isolation acoustique et thermique, ombrage solaire automatique, réutilisation de l'eau de pluie, pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, chauffage par le sol, nombreux espaces de rangement, terrasses spacieuses.... L'agencement et les finitions peuvent encore être modifiés selon vos souhaits, ce qui vous permet de créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un beau projet de construction neuve à Viane, Geraardsbergen. Pour plus d'informations : Appelez le 0475/ 36 12 52 ( Pieter Cardoen) ou via pieter@cornelis-partners.be Le prix indiqué ne comprend pas les frais d'enregistrement et la TVA.
Prix 376 000 € à 541 000 €
Surface habitable 110 m² à 158 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT37832 Réf. vendeur: 6808059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 3

4,1 km 17' 4,4 km 5' 3,4 km 38' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

225 m 45'' 225 m 28'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

225 m 45'' 225 m 28'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,8 km 24' 6 km 7' 4,4 km 30' 4,8 km 59'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

88 m 1' 3''

De Lijn - 74 - Geraardsbergen-Moerbeke-Viane-Bever/Biévène

88 m 1' 3''

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

88 m 1' 3''

Gares

Viane-Moerbeke

1,2 km 5' 1,1 km 1' 21'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

8,2 km 10'

Supermarchés

Spar Moerbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

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4,5 km 23' 5,3 km 6' 3,5 km 14' 4,4 km 53'

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5,2 km 25' 7 km 8' 4,6 km 29' 5,2 km 1º 3'

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Maison Des Géants

23,6 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

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Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

17,8 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 74 - Geraardsbergen-Moerbeke-Viane-Bever/Biévène, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

Une gare SNCB ("Viane-Moerbeke") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Moerbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pierrot 3" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à 1 minute en voiture.

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Documents

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