Appartement te koop - Geraardsbergen RBT37832

Vianeplein 24 9500 Geraardsbergen

405 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Vianeplein 24 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij ons nieuwbouwproject “BEAU” te Geraardsbergen( deelgemeente Viane) , waar lichtinval, privacy en een prachtig uitzicht hand in hand gaan. Dit project biedt een unieke kans om te wonen in optimaal comfort, met extra aandacht voor praktische indeling en energiezuinigheid.

Het aanbod van dit kleinschalig project (waarvan reeds 18% verkocht) bestaat o.a.appartementen met :
• 1 Slaapkamer +bureel/praktijkruimte
• 2 Slaapkamers
• Dakappartementen met 2 of 3 slaapkamers

Gelegen in de rustige deelgemeente Viane, biedt dit project uitstekende verbindingen naar o.a Brussel/ Rijsel:
Met de wagen, met de oprit naar de E429 op slechts 8 minuten rijden.
Met het openbaar vervoer : op 1,8 km van treinstation met rechtstreekse verbinding naar o.a. Bussel.
Vele ontspanning- en recreatiemogelijkheden waaronder
- Natuurreservaat “ Rietbeemd” op 3 km,
- Muur van Geraardbergen op 4,2 km
- Bosberg te Galmaarden met aansluitend recreatiedomein de “Gavers “

U geniet van een hoog wooncomfort dankzij:
• Akoestische en Thermische Isolatie, Automatische Zonnewering, Herbruik van Regenwater, Individuele Warmtepomp met Zonnepanelen, Vloerverwarming, Voldoende Opbergruimte, Ruime Terrassen….

De indeling en afwerking kunnen nog volgens uw wensen worden aangepast, zodat u uw droom(t)huis kunt creëren.
Mis deze kans niet om te wonen in een prachtig nieuwbouwproject in Viane, Geraardsbergen. Voor bijkomende info: Bel Tel 0475/ 36 12 52 ( Pieter Cardoen) of via Contact

Vermelde prijs is exclusief registratierechten en BTW Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 405 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Project 'BEAU' - Vianeplein, Viane

Project 'BEAU' - Vianeplein, Viane
Welkom bij ons nieuwbouwproject “BEAU” te Geraardsbergen( deelgemeente Viane) , waar lichtinval, privacy en een prachtig uitzicht hand in hand gaan. Dit project biedt een unieke kans om te wonen in optimaal comfort, met extra aandacht voor praktische indeling en energiezuinigheid. Het aanbod van dit kleinschalig project (waarvan reeds 18% verkocht) bestaat o.a.appartementen met : • 1 Slaapkamer +bureel/praktijkruimte • 2 Slaapkamers • Dakappartementen met 2 of 3 slaapkamers Gelegen in de rustige deelgemeente Viane, biedt dit project uitstekende verbindingen naar o.a Brussel/ Rijsel: Met de wagen, met de oprit naar de E429 op slechts 8 minuten rijden. Met het openbaar vervoer : op 1,8 km van treinstation met rechtstreekse verbinding naar o.a. Bussel. Vele ontspanning- en recreatiemogelijkheden waaronder - Natuurreservaat “ Rietbeemd” op 3 km, - Muur van Geraardbergen op 4,2 km - Bosberg te Galmaarden met aansluitend recreatiedomein de “Gavers “ U geniet van een hoog wooncomfort dankzij: • Akoestische en Thermische Isolatie, Automatische Zonnewering, Herbruik van Regenwater, Individuele Warmtepomp met Zonnepanelen, Vloerverwarming, Voldoende Opbergruimte, Ruime Terrassen…. De indeling en afwerking kunnen nog volgens uw wensen worden aangepast, zodat u uw droom(t)huis kunt creëren. Mis deze kans niet om te wonen in een prachtig nieuwbouwproject in Viane, Geraardsbergen. Voor bijkomende info: Bel 0475/ 36 12 52 ( Pieter Cardoen) of via pieter@cornelis-partners.be Vermelde prijs is exclusief registratierechten en BTW
Prijs 376 000 € tot 541 000 €
Bewoonbare opp. 110 m² tot 158 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

132 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37832 Ref. verkoper: 6808059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 3

4 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

35 m 21'' 35 m 6'' 35 m 25'' 35 m 25''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

35 m 21'' 35 m 6'' 35 m 25'' 35 m 25''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,8 km 18' 7 km 7' 3,8 km 29' 4,7 km 56'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

53 m 38''

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

53 m 38''

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

53 m 38''

Treinstations

Viane-Moerbeke

1,2 km 5' 1,1 km 1' 16'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Lidl Lessines

8 km 9'

Winkels

Spar Moerbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Galmaarden

4,4 km 23' 5,3 km 6' 3,6 km 14' 4,4 km 53'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,2 km 25' 6,9 km 8' 4,6 km 29' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Maison Des Géants

23,5 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,5 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

17,7 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Vianeplein, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Moerbeke (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Galmaarden (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Pierrot 3" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 19 minuten."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 19 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

vgi_uittreksel_2024-10-09 16_41_04z.pdf

Download

vgi_uittreksel_2024-10-09 16_41_11z.pdf

Download

plan garages kelders.png

Download

plan appartement 2.png

Download