Appartement à vendre - Grammont RBT73333

Ninoofsestraat 59 4 9500 Grammont

265 000 €

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RBT73333
  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Situé à Geraardsbergen, dans la commune d'Idegem, cet appartement neuf fait partie du projet "AVALON", comprenant 9 logements modernes. La propriété se trouve à seulement 2 km du parc provincial "De Gavers" et bénéficie d'une situation privilégiée à distance de marche de la gare d'Idegem, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. La résidence est implantée dans un environnement calme, idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité des commodités locales. Ce logement de 98 m² dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L’appartement, situé au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, possède un grand terrasse de 8 m² avec raccordements d’eau, parfait pour profiter de l’extérieur. La conception intérieure est entièrement terminée, avec des matériaux durables et modernes, conformes aux normes en vigueur en matière d’isolation et de ventilation. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au logement. L’appartement est vendu avec des options de personnalisation, notamment pour la cuisine, la salle de bain et les revêtements de sol. Parmi les équipements, on trouve une installation de chauffage au sol via une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires et une isolation performante. Des places de stationnement en surface ainsi qu’un garage en option sont disponibles à l’achat. La résidence comprend également une salle pour vélos et un local à poubelles, renforçant son caractère pratique et moderne. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT73333 Réf. vendeur: 759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,7 km 22' 7,4 km 8' 4,5 km 27' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

298 m 4' 656 m 55'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

298 m 4' 656 m 55'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

194 m 2' 44'' 219 m 21'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

299 m 4'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

308 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

2,1 km 25'

Gares

Idegem

253 m 55'' 251 m 24'' 253 m 3' 253 m 3'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,6 km 57' 7,5 km 33' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

4 km 16' 4,3 km 5' 3,4 km 23' 4 km 48'

Spar Appelterre-Eichem

4,1 km 20' 5 km 6' 3,7 km 20' 4,1 km 49'

Lidl Geraardsbergen

5,2 km 20' 6,1 km 6' 4,6 km 31' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25,3 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,3 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15 km 16'

Golfs

Golf Club Enghien

26,8 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Idegem") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 57 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

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