Appartement à vendre - Herzele RBT45947

Stationsstraat 269 3 9550 Herzele

162 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT45947

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé à Herzele, dans la rue Stationsstraat 269, offre une base pratique pour un premier achat ou une petite famille. Rénové et en excellent état, il comporte une superficie de 60 m² répartis sur deux niveaux. L’intérieur dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une chambre à coucher aménagée avec une grande armoire intégrée. La salle de bain comprend un lavabo, une baignoire et un sanitaire séparé, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. L’appartement se situe au deuxième étage dans une petite résidence à deux niveaux, avec deux façades, ce qui garantit une bonne luminosité. Il bénéficie d’un petit terrasse privé, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un système utilisant du double vitrage, et le logement possède également un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. En termes d’équipements, on trouve une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave privée pour le stockage. L’environnement immédiat de la propriété est résidentiel et central, avec la gare d’Herzele accessible à pied, facilitant ainsi les déplacements. La zone n’est pas sujette aux inondations, assurant une tranquillité supplémentaire aux futurs occupants. La proximité des commodités locales en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle ou une opportunité d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 162 000 €
  • Revenu cadastral: 625 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Référence PEB

20230321-0002688002-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45947 Réf. vendeur: 4058624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

331 m 1' 20'' 331 m 25'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

460 m 1' 35'' 464 m 27'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Borsbeke

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,3 km 4' 1,3 km 1' 18'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

103 m 1' 14''

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

103 m 1' 14''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

84 m 1'

Gares

Herzele

464 m 2' 36'' 269 m 17'' 464 m 6' 464 m 6'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,6 km 6'

Supermarchés

Aldi Herzele

264 m 1' 32'' 159 m 11'' 264 m 3' 264 m 3'

Lidl Herzele

575 m 1' 55'' 575 m 34'' 543 m 7' 575 m 7'

Okay Herzele

565 m 1' 53'' 565 m 44'' 525 m 7' 565 m 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,4 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,4 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herzele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herzele".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Erpe-Mere") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Borsbeke" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Bengeltjes", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route.

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