Appartement à vendre - Herzele RBT86916

Stationsstraat 121 0006 9550 Herzele

263 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86916
  • 2 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce appartement moderne et lumineux est situé dans le centre dynamique de Herzele, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Construit en 2017, il offre une surface de 66,06 m², répartie sur deux chambres agréables et une salle de bains contemporaine avec une douche à l’italienne. La configuration intérieure comprend une pièce de vie ouverte de 38 m², combinant espace salon et cuisine équipée avec des appareils de haute qualité et un espace de rangement pratique. Au niveau des équipements, l’appartement dispose d’un ascenseur, d’un chauffage par panneaux solaires, d’un système de récupération d’eau de pluie, ainsi que d’un éclairage intégré, ce qui en fait une option énergétiquement efficace et respectueuse de l’environnement. La propriété est située au deuxième étage d’un petit bâtiment comptant seulement deux appartements par étage, garantissant calme et intimité. Elle comprend également une terrasse de 7 m² orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil matinal. Une place de stationnement extérieure et une grande cave complètent cette offre. La localisation favorise un mode de vie pratique avec un accès facile aux services essentiels. La propriété est disponible immédiatement et est conforme aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique en règle et un certificat EPC valable jusqu’en 2027.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 263 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

41027-G-2014-178/EP05042/A001/D01/SD006

Date de validité PEB

01/03/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86916 Réf. vendeur: 250390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lilou

348 m 1' 9'' 348 m 20'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

411 m 1' 22'' 411 m 24'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

411 m 1' 22'' 411 m 24'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

411 m 1' 22'' 411 m 24'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

45 m 33''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

45 m 33''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

113 m 1' 21''

Gares

Herzele

734 m 4' 650 m 39'' 606 m 9' 734 m 9'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

882 m 3' 882 m 1' 10'' 844 m 11' 882 m 11'

Aldi Herzele

1 km 6' 1 km 1' 5'' 931 m 12' 1 km 12'

Okay Herzele

1,5 km 5' 1,5 km 1' 37'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,5 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,2 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Trampoline Herzele", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Lilou" à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Herzele") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.

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