Appartement à vendre - Herzele RBT96358

Stationsstraat 121 0006 9550 Herzele

263 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96358
  • 2 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le centre animé de Herzele, cet appartement moderne offre une surface habitable de 66,06 m², conçu pour un confort optimal. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse de 38 m², dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur l’environnement. La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec des appareils de qualité et dispose d’un espace de rangement pratique, idéal pour une utilisation quotidienne. L’appartement possède deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne. Il propose également une terrasse de 7 m² orientée à l’est, parfaite pour profiter des moments en extérieur. L’ensemble est situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, avec un ascenseur, et bénéficie d’une place de parking extérieure. Des installations écologiques telles que des panneaux solaires, la récupération des eaux pluviales ainsi que des éclairages intégrés contribuent à une gestion énergétique efficace. Construite en 2017, cette propriété est équipée d’une certification électrique conforme et dispose d’un certificat EPC valable jusqu’en 2027. La situation géographique est stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Avec un accès facile aux commodités du centre-ville, cet appartement constitue une option pratique pour ceux recherchant un logement récent, bien situé et économe en énergie à Herzele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 263 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

41027-G-2014-178/EP05042/A001/D01/SD006

Date de validité PEB

01/03/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96358 Réf. vendeur: 252870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lilou

348 m 1' 9'' 348 m 20'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

411 m 1' 22'' 411 m 24'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

411 m 1' 22'' 411 m 24'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

411 m 1' 22'' 411 m 24'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

45 m 33''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

45 m 33''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

113 m 1' 21''

Gares

Herzele

734 m 4' 650 m 39'' 606 m 9' 734 m 9'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

882 m 3' 882 m 1' 10'' 844 m 11' 882 m 11'

Aldi Herzele

1 km 6' 1 km 1' 5'' 931 m 12' 1 km 12'

Okay Herzele

1,5 km 5' 1,5 km 1' 37'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,5 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,2 km 18'

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herzele" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Lilou" à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Trampoline Herzele", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Erpe-Mere") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Herzele") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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