Appartement à vendre - Herzele RBU04611 Option

Stationsstraat 121 0006 9550 Herzele

263 500 €

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RBU04611

  • 2 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement moderne situé au cœur de Herzele, à l'adresse Stationsstraat 121. Avec une surface habitable de 66,06 m², il offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour les jeunes professionnels ou les investisseurs. La pièce de vie de 38 m² se distingue par ses grandes fenêtres, qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur l’environnement environnant. La cuisine, intégrée dans l’espace principal, est équipée de appareils de qualité et dispose d’un espace de rangement pratique. L’appartement se compose de deux chambres confortables aux tonalités apaisantes, parfaites pour une utilisation en chambre principale ou en bureau selon les besoins. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et présente une finition soignée. Un WC séparé complète l’aménagement intérieur. La propriété bénéficie également d’un espace de rangement supplémentaire dans une grande cave, ainsi que d’un balcon ou terrasse d’environ 7 m² pour profiter des beaux jours. Situé au deuxième étage d’un bâtiment construit en 2017, l’appartement est accessible via un ascenseur et dispose d’une place de stationnement extérieure. La copropriété, comprenant seulement deux unités par étage, assure un environnement calme et privé. En matériaux durables, cette résidence intègre des panneaux solaires, un système de récupération d’eau de pluie et un éclairage encastré, faisant d’elle un choix éco-responsable. Sa localisation bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, dans un quartier résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 263 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

41027-G-2014-178/EP05042/A001/D01/SD006

Date de validité PEB

01/03/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04611 Réf. vendeur: 255103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lilou

348 m 1' 9'' 348 m 20'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

411 m 1' 22'' 411 m 24'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

411 m 1' 22'' 411 m 24'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

411 m 1' 22'' 411 m 24'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

45 m 33''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

45 m 33''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

113 m 1' 21''

Gares

Herzele

734 m 4' 650 m 39'' 606 m 9' 734 m 9'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

882 m 3' 882 m 1' 10'' 844 m 11' 882 m 11'

Aldi Herzele

1 km 6' 1 km 1' 5'' 931 m 12' 1 km 12'

Okay Herzele

1,5 km 5' 1,5 km 1' 37'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,5 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,2 km 18'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herzele".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Erpe-Mere") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herzele" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Lilou" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Trampoline Herzele", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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