Appartement à vendre - Herzele RBU05952

Beeklaan 64 102 9550 Herzele

339 000 €

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RBU05952

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement spacieux, situé au premier étage d’un immeuble récent construit en 2022, offre un espace de vie lumineux de 89 m². Il dispose de deux chambres, dont une équipée de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain moderne comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et un meuble-lavabo. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée d’un espace de stockage pratique, avec une buanderie attenante pour plus de commodité. Le logement a été récemment peint et maintenu en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L’espace extérieur comprend un grand terrasse exposé au soleil, accessible directement depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours. En plus, l’appartement bénéficie d’une place de parking privée située à l’extérieur, ainsi que d’un espace pour vélos. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, et est chauffée via une connexion au gaz. La présence d’un ascenseur facilite l'accès à l’étage et la résidence est dotée d’un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation annuelle raisonnable. Situé à Herzele, au 64 Beeklaan, ce bien est situé dans un environnement calme et résidentiel. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et est adaptée aussi bien pour une résidence principale qu’en investissement locatif, actuellement loué 950 € par mois. La proximité des commodités et la facilité d’accès en font un lieu pratique pour vivre ou pour investir dans la région. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter Veronique au Tel 0483/676579 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 871 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

20250722-0003651564-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05952 Réf. vendeur: 4105840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

249 m 1' 4'' 249 m 26'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

378 m 1' 19'' 383 m 28'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

4 m 3''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

170 m 2' 2''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

141 m 1' 41''

Gares

Herzele

383 m 2' 19'' 187 m 17'' 383 m 5' 383 m 5'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,9 km 6'

Supermarchés

Aldi Herzele

232 m 2' 54'' 425 m 33'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Lidl Herzele

658 m 5' 842 m 56'' 524 m 8' 658 m 8'

Okay Herzele

831 m 2' 46'' 831 m 1' 5'' 666 m 10' 831 m 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,4 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,6 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bengeltjes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 5 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herzele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Herzele" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

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