Appartement à vendre - Zottegem RBU55689

Kollegestraat 9 2 9620 Zottegem

299 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kollegestraat 9 2 9620 Zottegem

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Description

Située au cœur de Zottegem, cette magnifique opportunité immobilière présente un appartement spacieux et moderne, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement résidentiel de qualité. Avec une surface habitable de 97 m², cet appartement, construit en 2008, offre un espace de vie agréable comprenant deux chambres confortables, une salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur un grand terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la convivialité et la praticité au quotidien. La propriété dispose également d’un ascenseur, d’un garage pour une voiture, ainsi que d’un chauffage central avec double vitrage garantissant confort et efficacité énergétique. Son état impeccable témoigne d’un entretien soigné, faisant de cet appartement une option très attractive pour tout acheteur. L’emplacement stratégique dans un quartier résidentiel de Zottegem confère à cette propriété un accès facile à toutes les commodités locales, tout en profitant d’une vue agréable depuis le grand terrasse. La proximité des écoles, commerces et services essentiels garantit un mode de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. La localisation dans une zone en dehors des zones inondables contribue à une tranquillité d’esprit supplémentaire, tandis que la certification énergétique EPC de 85 kWh/m²/an souligne l’engagement en faveur d’une construction éco-responsable et économique. La résidence bénéficie également d’un accès à un jardin privé, sans jardin collectif mais avec un balcon permettant de profiter des beaux jours. Proposant un prix attractif de 299 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans un environnement résidentiel calme. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Veronique au Tel 0483/676579 . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement de qualité à Zottegem, où confort, localisation et prix compétitif se conjuguent parfaitement pour répondre à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20210429-0002408973-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU55689 Réf. vendeur: 4174822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kruiptuin

352 m 1' 36'' 352 m 1' 28'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem

808 m 3' 1 km 1' 20'' 503 m 8' 692 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem

808 m 3' 1 km 1' 20'' 503 m 8' 692 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Bus

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

150 m 1' 48''

De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem

150 m 1' 48''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

111 m 1' 20''

Gares

Zottegem

715 m 4' 1,9 km 2' 49'' 567 m 9' 715 m 9'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6,6 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

793 m 10'

Supermarchés

Bio-Planet Zottegem

912 m 3' 912 m 1' 36'' 712 m 10' 847 m 10'

Lidl Zottegem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 772 m 12' 995 m 12'

Carrefour Market Zottegem

1,1 km 6' 1,5 km 1' 44'' 792 m 12' 1 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,1 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,5 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Zottegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zottegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 22 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kruiptuin" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Courtrai se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

La station "Blue-Bike - Zottegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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