Appartement à vendre - Zottegem RBV55618 Option

Situé dans la charmante ville de Zottegem, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation stratégique. Offrant une surface habitable de 100 m², cet appartement se trouve au premier étage d’une résidence de petite envergure, construite en 1993. Il bénéficie d’un agencement lumineux et fonctionnel comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte aspirante. L’espace séjour est généreux et baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un accès direct à un vaste terrasse ensoleillée orientée sud-ouest d’environ 20 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre agréable. La disposition intérieure comprend également une cave pratique pour le rangement et un espace de stockage supplémentaire afin d’optimiser l’organisation quotidienne. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques intérieures mais aussi par ses équipements extérieurs et ses atouts en termes de confort. À l’arrière de l’appartement, une petite terrasse privative accessible depuis la cuisine offre un espace supplémentaire pour se détendre ou cultiver un petit jardin. À côté, une cour intérieure pavée, orientée sud-ouest, accueille une garage privée de 3 mètres sur 6,5 mètres, dont le toit a été récemment rénové, offrant une solution sûre pour le stationnement ou le stockage. En plus de cela, un petit jardin privé d’environ 55 m² complète le tout, idéal pour les amateurs d’espace extérieur ou pour ceux souhaitant profiter d’un espace verdoyant sans quitter leur domicile. La propriété a été conçue avec des matériaux modernes et respectueux des normes : installation électrique conforme à l’AREI, parois isolantes de 6 cm, fenêtres en bois équipées de verre à haute performance thermique HR, assurant ainsi une excellente isolation thermique et phonique. La localisation dans un quartier résidentiel calme assure une tranquillité appréciable tout en restant proche du centre-ville de Zottegem, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux principales routes. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 249 000 euros, hors frais additionnels. La résidence bénéficie d’un certificat de performance énergétique (PEB) de classe D, avec une consommation annuelle estimée à 397 kWh/m². Aucun travaux de rénovation ne sont exigés, ce qui en fait un bien parfaitement prêt à vivre ou à louer immédiatement. La situation juridique est claire : le bien est situé dans un secteur résidentiel sans droits de préemption ni procédures en cours qui pourraient freiner la transaction. Sa configuration compacte et ses multiples usages en font une option idéale pour les primo-accédants cherchant leur premier appartement ou pour les investisseurs souhaitant réaliser une opération rentable dans une localisation privilégiée. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement unique à Zottegem : contactez dès maintenant votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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