Appartement à vendre - Zottegem RBV55618

Voetbalstraat 14 2 9620 Zottegem

249 000 €

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RBV55618

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze eigendom is gelegen in de Voetbalstraat nabij centrum Zottegem, een rustige en aangename woonomgeving met tevens een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging bevinden alle winkels, scholen, openbaar vervoer,... zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit drie entiteiten. Het appartement heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 100m² met leuk zuidwest gericht terras van +/- 20m². Bijhorend is er een private garage (3m x 6,5m) met reeds vernieuwd dak, daarachter een zuidwest gericht privatief tuintje van +/- 55m². Indeling: inkom/gang met praktische vestiairekast, toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, ingerichte open keuken (voorzien van vaatwas, koelkast, oven, kookplaat en dampkap), nachthal, ruime badkamer, master bedroom, tweede slaapkamer, derde slaapkamer (of bureau, dressing,...) voorzien van ingebouwde kasten, en een berging voor wasmachine/droogkast en stock. Groot terras toegankelijk vanuit de woonkamer + klein terrasje met berghok toegankelijk vanuit de keuken. Garage met daarachter een tuintje, inbegrepen in de vraagprijs. Elektrische installatie conform het AREI, muurisolatie aanwezig (6cm), houten ramen met HR-glas. Kortom deze eigendom omvat alle troeven van een appartement én een woning. IDEAAL (STARTERS)APPARTEMENT OF OPBRENGSTEIGENDOM OP TOPLOCATIE!! EPC: 397 kWh/(m² jaar), energielabel D, geen renovatieverplichting. Woongebieden, vergunning uitgereikt, verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20250613-0003614105-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV55618 Réf. vendeur: JL26240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Tuureluur

747 m 2' 39'' 869 m 1' 11'' 516 m 6' 747 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

1 km 3' 1,1 km 1' 28'' 782 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

1 km 3' 1,1 km 1' 28'' 782 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

813 m 2' 42'' 890 m 1' 12'' 701 m 9' 813 m 10'

Bus

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

112 m 1' 21''

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

112 m 1' 21''

De Lijn - 44 - Zottegem - Velzeke - Hundelgem - Meilegem

112 m 1' 21''

Gares

Zottegem

1 km 4' 1,4 km 2' 10'' 746 m 6' 1 km 12'

Bornes de recharge

Cijnsweg

5,4 km 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

978 m 12'

Supermarchés

Bio-Planet Zottegem

556 m 1' 51'' 556 m 47'' 515 m 6' 515 m 6'

Carrefour Market Zottegem

755 m 2' 31'' 755 m 58'' 545 m 7' 606 m 7'

Lidl Zottegem

701 m 2' 20'' 849 m 1' 11'' 572 m 7' 690 m 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,1 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

23,7 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 44 - Zottegem - Velzeke - Hundelgem - Meilegem, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Tuureluur" à 9 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 22 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Zottegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zottegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Courtrai se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zottegem Station" à seulement 12 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Zottegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

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