Appartement à vendre - Audenarde RBS79807 Option

Bergstraat 73 9700 Audenarde

510 000 €

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RBS79807
  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce magnifique appartement à vendre se situe à Oudenaarde, dans la résidence neuve "Port", à l'angle de la Bergstraat et de la Désiré Waelkensstraat. Avec une superficie habitable de 123 m², il offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur le port de plaisance. L'appartement comprend deux grandes chambres et deux salles de bains, une agréable salle de séjour, ainsi qu'une cuisine intégrée qui s'ouvre sur une vaste terrasse. Deux espaces de rangement supplémentaires viennent compléter cet ensemble. La résidence "Port" est synonyme de finition haut de gamme et durabilité, intégrant des caractéristiques modernes telles que des panneaux solaires et un chauffage au sol, garantissant ainsi une habitation écoénergétique tout en conservant un confort luxueux. De plus, chaque appartement dispose d'une place de parking privée et d'un espace de stockage. Avec seulement quatre appartements, un penthouse et un commerce, cette petite résidence assure tranquillité et intimité dans un cadre verdoyant à proximité du centre vibrant d'Oudenaarde. Cet appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble à deux façades, a été conçu individuellement par un architecte pour maximiser la lumière naturelle, l'utilisation de l'espace et la confidentialité. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une combinaison de vie spacieuse et paisible, avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière Vastgoed Lietaer au Tel 055 500 007 ou par e-mail à Contact . Les prix sont hors TVA et frais éventuels, avec une possibilité d'application d'un taux de TVA réduit à 6 %.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

143 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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De Grote Beer

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Gares

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Bornes de recharge

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14 m 2''

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348 m 3' 348 m 4' 348 m 4'

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391 m 4' 438 m 1' 5'' 349 m 4' 349 m 4'

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764 m 2' 21'' 1 km 1' 28'' 697 m 9' 764 m 9'

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982 m 3' 982 m 2' 21'' 870 m 12' 982 m 12'

Monuments religieux

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25,2 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,4 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Oudenaarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 21 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Remparden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Blink Chargepoint") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

"De Grote Beer" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oudenaarde" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wereldbrug", à seulement 5 minutes à vélo.

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