Appartement à vendre - Audenarde RBU69788

Broekstraat 108 9700 Audenarde

394 119 €

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Broekstraat 108 9700 Audenarde

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé au premier étage du projet résidentiel Ernest à Oudenaarde, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un cadre contemporain. Avec une surface habitable de 111,91 m², ce bien immobilier offre un espace de vie optimal, parfaitement adapté à une vie confortable et pratique. L'entrée mène à une distribution fluide qui comprend une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. La propriété dispose de deux chambres, dont une avec accès direct à un vaste terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, adjacente à la grande pièce de vie, constitue un véritable cœur de la maison, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La conception moderne et fonctionnelle de cet appartement permet de maximiser l'utilisation de chaque mètre carré dans un environnement résidentiel paisible. Situé à Oudenaarde, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, propice à une vie de famille ou à un mode de vie reposant. La région valorise la proximité avec les commodités locales tout en conservant un cadre verdoyant et agréable. Le projet ne prévoit pas encore la consommation énergétique (EPC) ni le cadastre, mais son étiquette énergétique sera optimisée étant donné qu'il s'agit d'une construction neuve. Le prix de ce bien est fixé à 394 119 €, charges comprises, sans TVA supplémentaire, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant acquérir un appartement clé en main dans un environnement résidentiel de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir ou de vous installer dans un appartement moderne à Oudenaarde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve dans cette région dynamique et pleine de potentiel. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement ou d’un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes grâce à ses prestations soignées et son emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 394 119 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

À Oudenaarde, charmante ville, nous trouvons le nouveau développement résidentiel de la Résidence Ernest. La Résidence Ernest se distingue par son architecture élégante et son aménagement verdoyant. Elle propose d'une part de beaux appartements lumineux et d'autre part de spacieuses maisons familiales. L'architecture et le choix des matériaux des deux petits immeubles d'appartements font un clin d'œil au passé industriel du site. Les beaux entrepôts présents seront rénovés en belles maisons autour d'une grande cour. Ce nouveau développement est situé en plein centre d'Oudenaarde, à proximité de la gare. Les maisons et appartements sont proposés à des prix compétitifs. Il est également possible d'acheter avec une TVA de 6%. Chaque appartement est agencé de manière efficace avec une terrasse et un espace de vie lumineux. Un parking est prévu en sous-sol. Les terrasses sont suffisamment spacieuses et offrent à chaque fois une vue dégagée. Les vélos et autres moyens de transport trouveront également leur place à la Résidence Ernest.
Prix 268 345 € à 532 553 €
Surface habitable 80 m² à 145 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69788 Réf. vendeur: NB-5994-A1.1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

617 m 2' 4'' 617 m 1' 4'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

746 m 2' 36'' 746 m 1' 33'' 0 m 0'' 746 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

746 m 2' 36'' 746 m 1' 33'' 0 m 0'' 746 m 9'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

393 m 1' 19'' 393 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Bus

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

357 m 4'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

357 m 4'

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

357 m 4'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

493 m 4' 513 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

260 m 54'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

341 m 4'

Supermarchés

Jumbo Oudenaarde

620 m 4' 1,1 km 1' 45'' 620 m 7' 620 m 7'

Lidl Oudenaarde

580 m 4' 1 km 1' 41'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Market Oudenaarde

550 m 1' 52'' 550 m 55'' 550 m 7' 550 m 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7 km 8'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudenaarde Station".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudenaarde / Audenarde".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oudenaarde Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 3" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2", à seulement 3 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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