Appartement à vendre - Audenarde RBU69789

Broekstraat 108 9700 Audenarde

319 303 €

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Broekstraat 108 9700 Audenarde

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Description

Découvrez ce lumineux appartement à vendre à Oudenaarde, une opportunité unique d’acquérir un bien moderne dans un quartier résidentiel recherché. Situé au premier étage du récent projet Ernest, cet appartement offre une surface habitable de 88,98 m², parfait pour une vie confortable et pratique. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un espace bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne et d’un double lavabo, apportant confort et fonctionnalité. Un WC séparé complète l’aménagement intérieur. En plus de ces espaces privés, l’appartement dispose d’un espace de rangement pratique, accessible via l’entrée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un grand séjour lumineux — un espace idéal pour recevoir ou pour profiter de moments en famille — qui donne accès à un charmant terrasse de 15 m². Ce dernier constitue un véritable atout, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air lors des beaux jours. Cet appartement bénéficie d’un agencement pensé pour optimiser la vie quotidienne. La conception ouverte entre la cuisine et le salon favorise la convivialité, tandis que la terrasse extérieure ajoute une dimension supplémentaire d’espace extérieur privé. La localisation à Oudenaarde, dans un environnement résidentiel, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La résidence ne dispose ni d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est cohérent avec son architecture contemporaine et son design pratique. La proximité des écoles, commerces et autres services confère à ce bien une praticité indéniable pour ses futurs occupants. Le prix fixé pour ce superbe appartement est de 319 303 €, et il ne comprend pas de TVA. Aucun permis de location actuel ou restrictions particulières ne limitent cette acquisition. Bien que les indicateurs énergétiques (EPC) et la taxe d’enlèvement des ordures (KI) ne soient pas encore connus, ce logement représente une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou un investissement locatif dans la région d’Oudenaarde. Avec ses finitions modernes et ses espaces optimisés, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière — cette adresse pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 303 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

À Oudenaarde, charmante ville, nous trouvons le nouveau développement résidentiel de la Résidence Ernest. La Résidence Ernest se distingue par son architecture élégante et son aménagement verdoyant. Elle propose d'une part de beaux appartements lumineux et d'autre part de spacieuses maisons familiales. L'architecture et le choix des matériaux des deux petits immeubles d'appartements font un clin d'œil au passé industriel du site. Les beaux entrepôts présents seront rénovés en belles maisons autour d'une grande cour. Ce nouveau développement est situé en plein centre d'Oudenaarde, à proximité de la gare. Les maisons et appartements sont proposés à des prix compétitifs. Il est également possible d'acheter avec une TVA de 6%. Chaque appartement est agencé de manière efficace avec une terrasse et un espace de vie lumineux. Un parking est prévu en sous-sol. Les terrasses sont suffisamment spacieuses et offrent à chaque fois une vue dégagée. Les vélos et autres moyens de transport trouveront également leur place à la Résidence Ernest.
Prix 268 345 € à 532 553 €
Surface habitable 80 m² à 145 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69789 Réf. vendeur: NB-5994-A1.2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

617 m 2' 4'' 617 m 1' 4'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

746 m 2' 36'' 746 m 1' 33'' 0 m 0'' 746 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

746 m 2' 36'' 746 m 1' 33'' 0 m 0'' 746 m 9'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

393 m 1' 19'' 393 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Bus

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

357 m 4'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

357 m 4'

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

357 m 4'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

493 m 4' 513 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

260 m 54'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

341 m 4'

Supermarchés

Jumbo Oudenaarde

620 m 4' 1,1 km 1' 45'' 620 m 7' 620 m 7'

Lidl Oudenaarde

580 m 4' 1 km 1' 41'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Market Oudenaarde

550 m 1' 52'' 550 m 55'' 550 m 7' 550 m 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudenaarde Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oudenaarde Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2", à seulement 3 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 3" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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