Appartement à vendre - Audenarde RBU69794

Broekstraat 108 9700 Audenarde

361 226 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Broekstraat 108 9700 Audenarde

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Description

Découvrez cet appartement lumineux à Oudenaarde, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement résidentiel de qualité. Situé au deuxième étage du projet neuf Ernest, cet appartement offre une surface habitable de 89,72 m², parfaitement conçue pour maximiser l’espace et le confort. L’entrée donne accès à une distribution pratique comprenant un toilette séparé, une grande buanderie, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que deux chambres à coucher. La première chambre bénéficie d’un accès direct à une terrasse privée de 14 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des amis dans un cadre intime. La cuisine ouverte, adjacente à un vaste espace de vie, crée un lieu convivial où il fait bon vivre, avec une entrée directe sur le terrasse idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces intérieurs ; sa localisation stratégique à Oudenaarde permet de profiter pleinement des atouts de cette charmante ville. Bien que les détails relatifs au certificat de performance énergétique (EPC) et au cadastre (KI) ne soient pas encore communiqués, la configuration générale offerte par cette résidence garantit confort et modernité. Son orientation résidentielle assure un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des infrastructures urbaines, faisant de cet appartement un choix idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans cette région dynamique de Flandre. La proximité des axes principaux facilite également les déplacements vers d’autres régions, renforçant son attrait pour une clientèle cherchant une résidence fonctionnelle sans compromis sur la qualité. Ce bien est proposé au prix attractif de 361 226 € hors taxes, sans TVA applicable. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour un investissement ou une résidence principale. La présence d’un ascenseur n’est pas prévue dans ce bâtiment, mais l’accès reste simple et pratique dans cette résidence bien conçue. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier d’Oudenaarde. Ce logement moderne allie confort, fonctionnalité et situation idéale pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants à la recherche d’un bien de qualité dans la région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 361 226 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

À Oudenaarde, charmante ville, nous trouvons le nouveau développement résidentiel de la Résidence Ernest. La Résidence Ernest se distingue par son architecture élégante et son aménagement verdoyant. Elle propose d'une part de beaux appartements lumineux et d'autre part de spacieuses maisons familiales. L'architecture et le choix des matériaux des deux petits immeubles d'appartements font un clin d'œil au passé industriel du site. Les beaux entrepôts présents seront rénovés en belles maisons autour d'une grande cour. Ce nouveau développement est situé en plein centre d'Oudenaarde, à proximité de la gare. Les maisons et appartements sont proposés à des prix compétitifs. Il est également possible d'acheter avec une TVA de 6%. Chaque appartement est agencé de manière efficace avec une terrasse et un espace de vie lumineux. Un parking est prévu en sous-sol. Les terrasses sont suffisamment spacieuses et offrent à chaque fois une vue dégagée. Les vélos et autres moyens de transport trouveront également leur place à la Résidence Ernest.
Prix 268 345 € à 532 553 €
Surface habitable 80 m² à 145 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69794 Réf. vendeur: NB-5994-A2.3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

617 m 2' 4'' 617 m 1' 4'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

746 m 2' 36'' 746 m 1' 33'' 0 m 0'' 746 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

746 m 2' 36'' 746 m 1' 33'' 0 m 0'' 746 m 9'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

393 m 1' 19'' 393 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Bus

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

357 m 4'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

357 m 4'

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

357 m 4'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

493 m 4' 513 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

260 m 54'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

341 m 4'

Supermarchés

Jumbo Oudenaarde

620 m 4' 1,1 km 1' 45'' 620 m 7' 620 m 7'

Lidl Oudenaarde

580 m 4' 1 km 1' 41'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Market Oudenaarde

550 m 1' 52'' 550 m 55'' 550 m 7' 550 m 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7 km 8'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudenaarde Station".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudenaarde / Audenarde".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oudenaarde Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 3" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2", à seulement 3 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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