Appartement à vendre - Audenarde RBU69807

Broekstraat 108 9700 Audenarde

451 164 €

  • 2 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Broekstraat 108 9700 Audenarde

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Description

Découvrez ce lumineux appartement situé au deuxième étage du récent projet résidentiel Ernest, à Oudenaarde. Avec une surface habitable généreuse de 119,11 m², cet appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. En entrant, vous accédez à une entrée accueillante qui mène à une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu’à un WC séparé pour plus de confort. La propriété comprend également deux chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une utilisation polyvalente. La disposition intérieure est pensée pour optimiser l’espace, permettant une circulation fluide et un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte s’ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse, qui donne accès à deux terrasses conviviales d’environ 23 m², idéales pour profiter des beaux jours en extérieur, pour des moments de détente ou pour recevoir des amis lors de repas en plein air. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des commodités d’Oudenaarde. La localisation stratégique permet d’accéder aisément aux écoles, commerces et infrastructures locales, rendant cette propriété idéale pour des familles ou des professionnels souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique. La résidence est récente, sans indication d’équipements tels qu’un ascenseur ou l’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui correspond aux besoins d’une clientèle recherchant un logement moderne dans un environnement paisible. La proximité des espaces verts et la tranquillité du secteur renforcent encore l’attrait de ce bien immobilier. Le prix de cette magnifique propriété s’élève à 451 164 €, charges comprises, sans TVA applicable, ce qui reflète la qualité et la modernité du projet. La vente n’est pas soumise à un droit de préemption particulier, et la propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ou protégée, garantissant une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cet appartement exceptionnel à Oudenaarde, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 451 164 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

À Oudenaarde, charmante ville, nous trouvons le nouveau développement résidentiel de la Résidence Ernest. La Résidence Ernest se distingue par son architecture élégante et son aménagement verdoyant. Elle propose d'une part de beaux appartements lumineux et d'autre part de spacieuses maisons familiales. L'architecture et le choix des matériaux des deux petits immeubles d'appartements font un clin d'œil au passé industriel du site. Les beaux entrepôts présents seront rénovés en belles maisons autour d'une grande cour. Ce nouveau développement est situé en plein centre d'Oudenaarde, à proximité de la gare. Les maisons et appartements sont proposés à des prix compétitifs. Il est également possible d'acheter avec une TVA de 6%. Chaque appartement est agencé de manière efficace avec une terrasse et un espace de vie lumineux. Un parking est prévu en sous-sol. Les terrasses sont suffisamment spacieuses et offrent à chaque fois une vue dégagée. Les vélos et autres moyens de transport trouveront également leur place à la Résidence Ernest.
Prix 268 345 € à 532 553 €
Surface habitable 80 m² à 145 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69807 Réf. vendeur: NB-5994-B2.1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

617 m 2' 4'' 617 m 1' 4'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

746 m 2' 36'' 746 m 1' 33'' 0 m 0'' 746 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

746 m 2' 36'' 746 m 1' 33'' 0 m 0'' 746 m 9'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

393 m 1' 19'' 393 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Bus

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

357 m 4'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

357 m 4'

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

357 m 4'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

493 m 4' 513 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

260 m 54'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

341 m 4'

Supermarchés

Jumbo Oudenaarde

620 m 4' 1,1 km 1' 45'' 620 m 7' 620 m 7'

Lidl Oudenaarde

580 m 4' 1 km 1' 41'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Market Oudenaarde

550 m 1' 52'' 550 m 55'' 550 m 7' 550 m 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7 km 8'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oudenaarde Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Bernardusscholen 3" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

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