Appartement à vendre - Audenarde RBU69809

Broekstraat 108 9700 Audenarde

333 929 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Broekstraat 108 9700 Audenarde

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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au deuxième étage du récent projet Ernest, en plein cœur d'Oudenaarde. Offrant une surface habitable généreuse de 90,75 m² (Bruto Vloeroppervlakte), ce bien immobilier allie modernité et confort. Dès l'entrée, une halle d'accueil vous mène vers une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, ainsi que vers deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure optimisée permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour qui s'ouvre sur deux terrasses conviviales. Ces espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour des moments de détente ou des repas en extérieur, tout en bénéficiant d'une orientation qui maximise la luminosité naturelle. L'appartement, situé dans un cadre résidentiel calme, se distingue par ses finitions modernes et sa conception soignée. La cuisine ouverte est conçue pour la convivialité et la praticité, permettant une expérience culinaire agréable dans un espace lumineux. La présence de deux terrasses de 11 m² chacune offre un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des petits apéritifs entre amis. La troisième pièce, une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins, complète cette offre attrayante. L'appartement est également dépourvu d'alarme, d'ascenseur ou d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite, ce qui correspond à ses caractéristiques de copropriété résidentielle typique de la région. Situé à Oudenaarde, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, idéalement connecté aux commodités locales et aux infrastructures de la ville. La zone est classée en secteur résidentiel, sans restriction particulière concernant les risques d'inondation ou autres contraintes urbanistiques, ce qui garantit un investissement serein. Le prix fixé à 333 929 € (hors TVA) reflète la qualité de cette nouvelle construction. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre contemporain ou d’un investissement immobilier dans la région d’Oudenaarde, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 333 929 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

À Oudenaarde, charmante ville, nous trouvons le nouveau développement résidentiel de la Résidence Ernest. La Résidence Ernest se distingue par son architecture élégante et son aménagement verdoyant. Elle propose d'une part de beaux appartements lumineux et d'autre part de spacieuses maisons familiales. L'architecture et le choix des matériaux des deux petits immeubles d'appartements font un clin d'œil au passé industriel du site. Les beaux entrepôts présents seront rénovés en belles maisons autour d'une grande cour. Ce nouveau développement est situé en plein centre d'Oudenaarde, à proximité de la gare. Les maisons et appartements sont proposés à des prix compétitifs. Il est également possible d'acheter avec une TVA de 6%. Chaque appartement est agencé de manière efficace avec une terrasse et un espace de vie lumineux. Un parking est prévu en sous-sol. Les terrasses sont suffisamment spacieuses et offrent à chaque fois une vue dégagée. Les vélos et autres moyens de transport trouveront également leur place à la Résidence Ernest.
Prix 268 345 € à 532 553 €
Surface habitable 80 m² à 145 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69809 Réf. vendeur: NB-5994-B2.3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

617 m 2' 4'' 617 m 1' 4'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

746 m 2' 36'' 746 m 1' 33'' 0 m 0'' 746 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

746 m 2' 36'' 746 m 1' 33'' 0 m 0'' 746 m 9'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

393 m 1' 19'' 393 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Bus

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

357 m 4'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

357 m 4'

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

357 m 4'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

493 m 4' 513 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

260 m 54'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

341 m 4'

Supermarchés

Jumbo Oudenaarde

620 m 4' 1,1 km 1' 45'' 620 m 7' 620 m 7'

Lidl Oudenaarde

580 m 4' 1 km 1' 41'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Market Oudenaarde

550 m 1' 52'' 550 m 55'' 550 m 7' 550 m 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2", à seulement 3 minutes à vélo."Bernardusscholen 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudenaarde Station".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudenaarde Gare".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudenaarde / Audenarde".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

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