Appartement à vendre - Audenarde RBV87081

Gentstraat 9 7 9700 Audenarde

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gentstraat 9 7 9700 Audenarde

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Description

Découvrez cet appartement rénové, idéalement situé à Audenarde.

En entrant dans l'appartement, vous accédez au hall d'entrée, suivi d'un débarras/buanderie très pratique. L'appartement dispose également d'un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur la cuisine.

Il comprend également deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées, ce qui en fait un espace confortable et fonctionnel.

L'appartement est en outre doté d'un débarras en sous-sol et d'une place de stationnement couverte, dont l'achat est obligatoire pour un montant de 25 000 €.

Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux transports en commun ainsi qu'aux principales voies d'accès et autoroutes. Cet appartement est donc non seulement idéal pour y vivre, mais également très intéressant en tant qu'investissement.

Intéressé ?
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 09 232 21 50 ou au Tel 0468 15 14 41 pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

32 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

32 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/04/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV87081 Réf. vendeur: 7590331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

581 m 1' 54'' 581 m 1' 17'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Bevere 2

310 m 1' 2'' 310 m 24'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Bevere 2

310 m 1' 2'' 310 m 24'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

428 m 1' 36'' 428 m 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Bus

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

89 m 1' 4''

De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent

89 m 1' 4''

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

89 m 1' 4''

Gares

Oudenaarde / Audenarde

302 m 2' 43'' 515 m 1' 4'' 302 m 4' 302 m 4'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

521 m 4' 521 m 6' 521 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

464 m 6'

Supermarchés

Lidl Oudenaarde

201 m 43'' 201 m 15'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Jumbo Oudenaarde

261 m 52'' 261 m 18'' 261 m 3' 261 m 3'

Carrefour Market Oudenaarde

459 m 1' 34'' 459 m 57'' 459 m 6' 459 m 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,2 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,2 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Gentstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Oudenaarde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Oudenaarde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oudenaarde Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem, De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

vgi_uittreksel_2026-04-28 11_58_51z.pdf

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