Appartement à vendre - Audenarde RBW27649

Gentstraat 9 7 9700 Audenarde

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gentstraat 9 7 9700 Audenarde

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Description

Découvrez cet appartement rénové, idéalement situé à Audenarde.

En entrant dans l'appartement, vous accédez au hall d'entrée, suivi d'un débarras/buanderie très pratique. L'appartement dispose également d'un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur la cuisine.

Il comprend également deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées, ce qui en fait un espace confortable et fonctionnel.

L'appartement est en outre doté d'un débarras en sous-sol et d'une place de stationnement couverte, dont l'achat est obligatoire pour un montant de 25 000 €.

Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux transports en commun ainsi qu'aux principales voies d'accès et autoroutes. Cet appartement est donc non seulement idéal pour y vivre, mais également très intéressant en tant qu'investissement.

Intéressé ?
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 09 232 21 50 ou au Tel 0468 15 14 41 pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

32 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

32 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/04/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW27649 Réf. vendeur: 7743759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

581 m 1' 54'' 581 m 1' 17'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Bevere 2

310 m 1' 2'' 310 m 24'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Bevere 2

310 m 1' 2'' 310 m 24'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

428 m 1' 36'' 428 m 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Bus

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

89 m 1' 4''

De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent

89 m 1' 4''

De Lijn - 837 - Oudenaarde Station - Doornikse Heerweg - De Bruwaan

89 m 1' 4''

Gares

Oudenaarde / Audenarde

302 m 2' 43'' 515 m 1' 4'' 302 m 4' 302 m 4'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

521 m 4' 521 m 6' 521 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

464 m 6'

Supermarchés

Lidl Oudenaarde

201 m 43'' 201 m 15'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Jumbo Oudenaarde

261 m 52'' 261 m 18'' 261 m 3' 261 m 3'

Carrefour Market Oudenaarde

459 m 1' 34'' 459 m 57'' 459 m 6' 459 m 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,2 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,2 km 6'

Transports

Vivre près de Gentstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oudenaarde Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oudenaarde / Audenarde" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 6 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Oudenaarde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Oudenaarde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 837 - Oudenaarde Station - Doornikse Heerweg - De Bruwaan, De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent, De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Kbo Bevere 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est à 5 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

vgi_uittreksel_2026-04-28 11_58_51z.pdf

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