• 2 Chambre(s)
  • 49
  • 1 Place(s) de parking
76, Grand-rue 9711 Clervaux

Description

Nouvelle résidence "Aloyse" à 13 unités à Clervaux, disponible en octobre 2025

Nouveau appartement 2.01 avec deux chambres, balcon et loggia au 2ième étage d'une surface de 99 m2 et avec deux emplacements Car-Port au rez-de-chaussée et une cave de 3.26 m2:

au 2ième étage:
hall d'entrée (12 m2), 2 chambres à coucher (13+16 m2), salle de douche (5 m2), séjour (49 m2), WC séparé (2 m2), couloir (2 m2), balcon (3 m2), loggia (7 m2)

2 emplacements Car-Port avec cave (3.26 m2)

ascenseur: oui

détails techniques:
-triple vitrage
-chauffage au sol
-ventilation mécanique contrôlée individuelle
-finitions durables et hautes de gamme
-revêtements du sol et finitions internes personnalisables
-salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied

La résidence est réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS

Prix fixe : 599.828,63 € (la récupération de la TVA 3% est déjà déduit sur le prix annoncé , sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement)

veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 828 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

49 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK49934 Réf. vendeur: App. 2.01 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Clervaux

284 m 56'' 284 m 24'' 284 m 3' 284 m 3'

Musées

Musée Animalaine

23,6 km 22'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

24,7 km 25'

Transports

La gare de train la plus proche est "Clervaux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 25 minutes de route.

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