Appartement à vendre - Kruishoutem RBW11848

9770 Kruishoutem

250 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez ce superbe appartement de plain-pied à vendre à Kruishoutem, proposé au prix attractif de 250 000 €. Ce bien immobilier moderne, construit entre 2011 et 2012, allie confort et fonctionnalité dans un cadre soigné. Avec une surface habitable de 70 m², il comprend un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, un séjour lumineux de 21 m² qui s’ouvre directement sur une terrasse privative, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d’une buanderie pratique. Deux chambres à coucher, respectivement de 13 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain de 5 m² dotée d’une baignoire et d’un double lavabo complètent cet intérieur agréable. La présence d’une cave de 17 m² offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. L’extérieur de ce bien se distingue par une agréable terrasse donnant accès à un jardin soigné de 96 m² orienté nord-est, agrémenté d’un abri de jardin. Un emplacement de parking privé situé à proximité immédiate de l’entrée assure un confort optimal au quotidien. Le chauffage central fonctionne au gaz, avec une climatisation intégrée dans le séjour pour garantir un climat intérieur agréable en toutes saisons. Ce logement est en excellent état, conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC classé B attestant d’une consommation primaire très raisonnable de 92 kWh/m²/an. L’électricité est également certifiée conforme, assurant ainsi une tranquillité d’esprit totale. Situé dans un environnement résidentiel calme à Kruishoutem, ce bien bénéficie d’un emplacement central avec un accès facile aux commerces et aux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Idéalement conçu pour ceux qui recherchent le confort d’un rez-de-chaussée avec un espace extérieur généreux et facile d’entretien, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception à Kruishoutem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

96 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

20250921-0003686871-RES-1

Date de validité PEB

21/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11848 Réf. vendeur: 4387243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Bloem.

3 km 10' 3,3 km 4' 2,5 km 34' 3 km 36'

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Gemeentelijke Basisschool - De Weide Wereld

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Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Weide Wereld

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 547 m 13' 1,1 km 13'

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Bornes de recharge

Deinsesteenweg

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Voitures en libre-service

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Proxy Delhaize Kruishoutem

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Villes proches

Habiter à proximité de Deinsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kruishoutem" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kruishoutem" (4 minutes en voiture), "Okay Machelen" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Weide Wereld" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bloem." (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Bernardusscholen 5" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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