• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tolpoortstraat 102 101 9800 Deinze

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Description

Cet appartement moderne fait partie de la résidence Nordic, un projet immobilier neuf situé au cœur de Deinze. Proposant deux chambres spacieuses, il s'étend sur une surface habitable de 95 m² et offre une disposition pratique avec un aménagement sur mesure pour le futur propriétaire. L'espace de vie bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et deux façades ouvertes. La cuisine est parfaitement équipée et l'appartement comprend une salle de bain moderne et un WC séparé. En matière d'efficacité énergétique, ce bien est équipé des dernières technologies, incluant des panneaux solaires et un système de chauffage au gaz, garantissant des coûts d'entretien réduits. L'indice de performance énergétique est de E35, soulignant son efficacité remarquable. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, l'appartement dispose également d'un grand terrasse de 17 m² orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. En termes de localisation, la Tolpoortstraat est une adresse de choix à Deinze. La résidence est entourée par des commerces, écoles et établissements horeca, offrant ainsi un confort exceptionnel et une facilité d'accès à toutes les commodités. Les options de transport public sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, l'achat d'une place de parking ou d'un box garage est possible pour plus de commodité. La livraison de cet appartement est prévue pour fin 2025, permettant d'anticiper votre installation dans ce quartier prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 323 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Nordic

Residentie Nordic

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

- LANCERING Residentie Nordic - DEINZE - Op zoek naar een nieuwbouwappartement met 2 of 3 slaapkamers in een moderne residentie in het hartje van Deinze? Dan is dit project iets voor u. Nordic in een notendop: ·Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer ·Nabij handelszaken, scholen, horeca en groen ·Overvloed aan natuurlijk licht ·Praktische indeling ·Afwerking op maat van de koper ·Zowel ochtend- alsook avondzon ·Voorzien van de nieuwste technieken ·Nieuwbouw, dus lage onderhoudskosten Uiterst energiezuinig (E35) Uitgerust met zonnepanelen Voorzien van 2 terrassen Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats of garagebox Een ontwikkeling van B2 Projecten Oplevering: eind 2025 Residentie Nordic bestaat uit 8 doorzonppartementen waarvan 6 appartementen met 2 kamers en 2 duplexappartementen met 3 slaapkamers. Op het gelijkvloers vinden we een handelspand en de mee aan te kopen garageboxen/autostaanplaatsen. Wonen in het hart van Deinze De Tolpoortstraat in Deinze is dé ideale locatie voor wie houdt van comfort en gemak. Omringd door winkels en gelegen op een steenworp afstand van de prachtige Leie, biedt deze buurt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Met openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden op wandelafstand, geniet u hier het hele jaar door van alles wat Deinze te bieden heeft. Belangrijk Verkoopprijzen vanaf €320.000 excl. kosten Bewoonbare oppervlaktes tussen 92 m² en 140 m² Terrassen voor- en achteraan van 11 m² tot 17 m² E-Peil; E35 Meer informatie? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een afspraak: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be
Prix 320 000 € à 441 500 €
Surface habitable 93 m² à 139 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

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Het Knuffelhuisje

534 m 1' 46'' 534 m 44'' 486 m 6' 523 m 6'

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Vrije Basisschool Leieparel

604 m 3' 1,3 km 1' 58'' 513 m 7' 604 m 7'

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Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Leieparel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Knuffelhuisje" à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Deinze Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Deinze Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Deinze") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Irs Solar") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Deinze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deinze" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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