• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tolpoortstraat 102 202 9800 Deinze

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Description

Cet appartement moderne, situé dans la Résidence Nordic au cœur de Deinze, est une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d'un nouvel espace de vie. Avec une surface habitable de 93 m², ce bien se compose de deux chambres et d'une salle de bain, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un grand séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un agréable terrasse de 13 m² orientée à l'est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, accessible par ascenseur. Sa construction neuve garantit des coûts d'entretien réduits et une grande efficacité énergétique, avec un E-Peil de 35. Les technologies modernes intègrent des panneaux solaires et un système de chauffage au gaz, conjuguant écologie et économie. Une place de parking et une boîte garage sont également disponibles pour plus de praticité. La localisation sur la Tolpoortstraat vous place à proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, écoles et restaurants, avec le charme de la Leie à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de cet emplacement central pour vivre confortablement tout en restant connecté aux principales commodités urbaines. Pour toute information supplémentaire ou une visite, n'hésitez pas à contacter Axel Lenaerts Makelaars.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Nordic

Residentie Nordic

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

- LANCERING Residentie Nordic - DEINZE - Op zoek naar een nieuwbouwappartement met 2 of 3 slaapkamers in een moderne residentie in het hartje van Deinze? Dan is dit project iets voor u. Nordic in een notendop: ·Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer ·Nabij handelszaken, scholen, horeca en groen ·Overvloed aan natuurlijk licht ·Praktische indeling ·Afwerking op maat van de koper ·Zowel ochtend- alsook avondzon ·Voorzien van de nieuwste technieken ·Nieuwbouw, dus lage onderhoudskosten Uiterst energiezuinig (E35) Uitgerust met zonnepanelen Voorzien van 2 terrassen Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats of garagebox Een ontwikkeling van B2 Projecten Oplevering: eind 2025 Residentie Nordic bestaat uit 8 doorzonppartementen waarvan 6 appartementen met 2 kamers en 2 duplexappartementen met 3 slaapkamers. Op het gelijkvloers vinden we een handelspand en de mee aan te kopen garageboxen/autostaanplaatsen. Wonen in het hart van Deinze De Tolpoortstraat in Deinze is dé ideale locatie voor wie houdt van comfort en gemak. Omringd door winkels en gelegen op een steenworp afstand van de prachtige Leie, biedt deze buurt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Met openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden op wandelafstand, geniet u hier het hele jaar door van alles wat Deinze te bieden heeft. Belangrijk Verkoopprijzen vanaf €320.000 excl. kosten Bewoonbare oppervlaktes tussen 92 m² en 140 m² Terrassen voor- en achteraan van 11 m² tot 17 m² E-Peil; E35 Meer informatie? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een afspraak: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be
Prix 320 000 € à 441 500 €
Surface habitable 93 m² à 139 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Knuffelhuisje

534 m 1' 46'' 534 m 44'' 486 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Leieparel

604 m 3' 1,3 km 1' 58'' 513 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Leieparel

604 m 3' 1,3 km 1' 58'' 513 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

391 m 1' 18'' 391 m 32'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

76 m 54''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

125 m 1' 30''

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

395 m 5'

Gares

Deinze

371 m 1' 21'' 340 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Bornes de recharge

Irs Solar

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Deinze Station

259 m 51'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Deinze Station

294 m 4'

Supermarchés

Delhaize Deinze

465 m 1' 33'' 465 m 39'' 465 m 6' 465 m 6'

Albert Heijn - Deinze

449 m 1' 29'' 449 m 50'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Market Deinze

567 m 1' 53'' 1,2 km 1' 40'' 567 m 7' 567 m 7'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,6 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Leieparel", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Knuffelhuisje" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Deinze Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Irs Solar") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Deinze Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Deinze" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Deinze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deinze" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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