Appartement à vendre - Merelbeke RBP65485
Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A3.2 9820 Merelbeke
595 000 €
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Description
À vendre, un magnifique appartement situé au Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A3.2 à Merelbeke (9820). Ce bien fait partie du projet de construction neuve "Damarin", qui comprend 19 entités avec une ou deux chambres et un vaste espace extérieur, que ce soit une terrasse ou un jardin privé. Cet appartement, sis au deuxième étage, propose une surface habitable de 137 m² et une impressionnante terrasse de 64 m². L'appartement est agencé de manière pratique avec des espaces privés à l'arrière et un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur les terrasses avant et arrière. Il dispose de deux chambres, deux salles de bains, un toilette séparé et un débarras. Les finitions intérieures, notamment le choix entre un sol carrelé ou en parquet ainsi que des sanitaires personnalisables, peuvent être déterminées par les futurs propriétaires. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur géothermique combiné avec un chauffage par le sol et des panneaux solaires, garantissant une distribution de chaleur agréable et économe en énergie. La résidence Damarin se conforme aux normes strictes d'isolation et est équipée d'un système de ventilation D, ce qui permet d'atteindre un indice énergétique (E-peil) de E30. Cela confère un droit à une exonération totale de la taxe foncière pour les cinq premières années. De plus, des espaces de rangement et des places de parking sont disponibles dans le sous-sol. La vente est soumise à un régime de TVA à 21%. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kyara (BIV 514 129) au Tel 09 277 02 53 ou visiter www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwbouwproject ‘Damarin' bestaat uit 19 entiteiten met één of twee slaapkamers met een ruim terras of privétuin. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 73 m² tot 136 m² in de penthouses op de derde verdieping. Elk appartement is praktisch ingedeeld met de privatieve ruimtes achteraan en de lichtrijke woonkamer en open keuken ter hoogte van de terrassen. Alle comfort is aanwezig met een ruime badkamer, apart toilet en bergruimte. Daarnaast zijn er bergingen en autostaanplaatsen voorzien in de ondergrondse kelder. Je rekent op een aangename en energiezuinige warmteverdeling door het gebruik van geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Residentie Damarin voldoet aan strenge isolatienormen en voorziet in een ventilatiesysteem D. Zo behaalt het project een E-peil van E30, dat je de eerste vijf jaar recht geeft op een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing. Het interieur kan ten slotte op maat afgewerkt worden met een tegel- of parketvloer, een open keuken en sanitair volgens jouw budget. Troeven: Mogelijkheden | ventilatiesysteem D | ligging. Verkoop onder 21% BTW stelsel. Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.bePrix 299 000 € à 595 000 €
Surface habitable 73 m² à 137 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
595 000 €
Surface habitable
137 m²
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
137 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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