Appartement à vendre - Merelbeke RBP65489
Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A2.4 9820 Merelbeke
375 000 €
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Description
Appartement à vendre à Merelbeke, situé à l'adresse Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A2.4, dans le projet de nouvelle construction 'Damarin'. Ce projet comprend 19 unités avec une ou deux chambres, accompagnées d'une terrasse spacieuse ou d'un jardin privé. L'appartement en question se trouve au deuxième étage, offrant une surface habitable de 89 m² et un espace extérieur de 12,5 m². La disposition comprend un hall d'entrée, un vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte, un débarras, un hall de nuit, une salle de bains, des toilettes séparées, un espace bureau et une chambre à coucher. Tous les conforts modernes sont inclus, comme une grande salle de bains, des toilettes séparées et des espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique combinée à un système de chauffage par le sol, soutenu par des panneaux solaires pour une distribution de chaleur économe en énergie. Le projet satisfait aux normes strictes d'isolation et propose un système de ventilation D, atteignant une cote énergétique E30, ce qui donne droit à une exonération complète de la taxe foncière pendant les cinq premières années. Les finitions intérieures peuvent être personnalisées par les acheteurs, avec un choix entre carrelage ou parquet, une cuisine ouverte et des installations sanitaires selon votre budget. De plus, des espaces de stockage et des places de parking sont disponibles dans le sous-sol. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un interphone. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kyara (BIV 514 129) au Tel 09 277 02 53 ou visiter le site www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwbouwproject ‘Damarin' bestaat uit 19 entiteiten met één of twee slaapkamers met een ruim terras of privétuin. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 73 m² tot 136 m² in de penthouses op de derde verdieping. Elk appartement is praktisch ingedeeld met de privatieve ruimtes achteraan en de lichtrijke woonkamer en open keuken ter hoogte van de terrassen. Alle comfort is aanwezig met een ruime badkamer, apart toilet en bergruimte. Daarnaast zijn er bergingen en autostaanplaatsen voorzien in de ondergrondse kelder. Je rekent op een aangename en energiezuinige warmteverdeling door het gebruik van geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Residentie Damarin voldoet aan strenge isolatienormen en voorziet in een ventilatiesysteem D. Zo behaalt het project een E-peil van E30, dat je de eerste vijf jaar recht geeft op een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing. Het interieur kan ten slotte op maat afgewerkt worden met een tegel- of parketvloer, een open keuken en sanitair volgens jouw budget. Troeven: Mogelijkheden | ventilatiesysteem D | ligging. Verkoop onder 21% BTW stelsel. Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.bePrix 299 000 € à 595 000 €
Surface habitable 73 m² à 137 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
375 000 €
Surface habitable
89 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
89 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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